链家携手今日头条数据解读城市新主人

链家携手今日头条数据解读城市新主人

2016年9月1日，链家与今日头条在京召开发布会，宣布双方正式达成战略合作伙伴关系，并结合双方的优势数据资源，联合发布了《城市新主人数据报告》，从置业动机和阅读兴趣两个角度切入，全面解构了新晋购房群体的生活方式与心理轨迹无论如何都不能放弃让慈善成为时尚的这个事业。。

（链家CCO徐东华发布报告）

链家首席内容官徐东华表示：“我们与今日头条共享大数据资源后，捕捉到了很多有意思的人群和话题标签。他们是80、90后，接受了良好的教育，活跃于络中参与各类热门话题；他们追求良好的生活品质，也是购置房产的主力军，我们将他们称为‘城市新主人’。”

“城市新主人”成购房主力军，效率至上抢滩房源

这些80、90后的“城市新主人”， 在北京、深圳两大城市占据了整个购房群体半数以上的席位，分别达到72.4%和66%。由于这一人群普遍处于职业上升期，财富积累尚有提升空间，300万以下的房源依然成为他们购房的首选，但这类人群的决策效率非常高，2016年上半年，300万以下的房屋成交决策周期缩短5.2天，“速战速决”成为他们抢滩好房的惯用法则。

在今日头条的“购房”话题中，越来越多的出现如“90后置业攻略”、“90后买房观”、“90后小家庭刚需置业”等热搜话题，年轻一代日渐成熟，对置业的需求和意识也萌生的越来越早，购房人群年轻化渐成趋势，城市新主人不断涌现。

女性独立趋势明显男女购房趋势基本一致

通过对“城市新主人”这一群体的数据挖掘发现，女性在经济实力的表现上越来越出众。在本次的报告发布中，2016上半年男女购房比例差距较小，特别是在千万级以上购房群体中，男女占比更是不相上下，女性购房者的比例达到了46.5%，由此可见女性在经济实力上的表现和社会地位已不容小觑。在购房问题上，女性决策权与话语权提升，同样撑起了半边天。

在女性地位不断提升的社会背景下却存在一个有趣的现象，在北京地区收集的一项数据显示，小夫妻共同购置的房产中，房产证署名男方在前的比例占了7成之多。

南京成新宠 或将成为下一个理想城

当前，北上广深等一线城市房价居高不下且房源紧俏，越来越多的年轻人转变了购置房产的策略，数据显示，南京成为越来越多“城市新主人”的安家首选。据链家发布的全国城市房产信息搜索量排行中，南京成仅次于北上广深的热门城市。年初至今，南京的房价更是顺势上扬了9.44%。

从房屋价格来看，本月内，南京的新房、二手房价格涨幅均领跑全国，7月二手房价格更环比上涨3.1%

。不仅如此，南京在开发商地拍价格上的表现也备受瞩目，今年以来，已经有多幅地拍价格已经逼近甚至超过楼盘房价复合无望。，呈现井喷之势。

数据解读，精准捕捉消费行为趋势

房地产行业的内容专业性较强，为了让读者更加轻松有趣的获取信息，本次链家与今日头条联合发布的《城市新主人数据报告》特别挖掘独特的解读角度、凭借深入的用户行为与行业洞察，全面、生动地描绘了当前“购房主力军”的用户画像及其行为特点，彰显了双方强大的数据保有量和专业分析实力。

未来，链家将继续在大数据方向深耕，搭载今日头条高效的信息分发功能，为消费者提供更有价值的原创内容，让房产交易不再难！