广州广船地块获批复将建临江住宅及米.蹭飞

广州广船地块获批复：将建临江住宅及300米高建筑

5月8日，广州市政府批复荔湾区广船地块旧厂更新改造实施方案，根据批复，广船将建临江住宅以及1幢300米高的商务建筑。

观点地产新媒体了解，根据此前1月公布的广船地块控制性详细规划计划，广船地块总计容建筑面积为125.4万平方米，综合容积率2.23，其中住宅（含配套）52.5万平方米，商业办公67.7万平方米，其他公服设施5.2万平方米。

而根据此次批复，项目地块权属主体为广州广船船业有限公司、广州造船厂有限公司、广州广船实业有限公司。项目权属用地面积为56.13公顷，勘测定界范围面积为54.04公顷；改造范围按照勘测定界范围肯定，面积为54.04万平方米。项目改造范围总计容建筑面积124.95万平方米。

另外，根据修改后的控规图可发现未来广船将建起临江住宅以及一幢300米高的商务建筑，其余商务建筑限高180米、220米不等。

生活配套方面，广船地块将规划两所小学，落实36班小学用地，并新增30班小学用地，还将规划建设一家综合医院。

值得注意的是，根据改造地块划分示意图，两宗*地为政府收储地块，而商务地块以及医疗地块，为自行改造地块。政府收储改造范围内计容建筑面积84.87万平方米，自行改造范围内计容建筑面积40.08万平方米，用地性质主要为商务用地兼容商业用地、医疗卫生用地及道路、绿化用地等。

审校：武瑾莹

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