买房分期找贷款公司行吗买房分期付款的流程.源泉

买房分期找贷款公司行吗？买房分期付款的流程？

买房分期找贷款公司行吗？很多人由于买房子贷款出现贷款审核不过的情况，此时还想买房子，这时候银行贷款已行不通了，此时只能选择找贷款公司了，但是现在社会上的贷款公司太多了，要是能找到一家满意的公司还真不是一件容易的事情，所以我们还是看看买房分期付款的流程是什么吧。

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1、分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。这类做法，购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多，但同时可以减少期房可能发生的损失，比如房子“烂尾”，再如房价下跌幅度超过首付及购房人自己经济状况发生变化等等。

2、贷款分期付款的通常都是若干年才付清，这里的关键是除首付，分期付款从什么时候开始，换句话说就是贷款银行什么时候把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始，也可以是在房屋交付时开始，后者对购房人更有益。

买房分期付款的流程？

1、选择房产。购房者如需要分期付款买房，在看房时就应核心了解相关内容。购房者在得知一些项目可以办理分期付款时，还应该主动向开发商确认建设的房产是否取得银行的支持，以保证顺利办理分期付款

2、申请分期付款。购房者在确认自己选择的房产得到银行分期付款支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得分期付款支持的规定，准备有关的手续和文件，填报申请书。

3、签订购房合同。银行收到购房者递交的申请书，经审查确认购房者符合分期付款条件后，发给购房者同意分期付款通知，签订《商品房屋预售、销售合同》。

4、签分期付款的合同。购房者和开发商共同签订的购房的合同，并取得已交纳过房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订分期付款合同，明确分期付款年限、首付金额、还款利率、还款的方式以及其他的权利和义务。

5、办理抵押登记、保险。购房者、发展商和银行持分期付款合同及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工验收完成后应办理变更抵押登记。

6、开立只用于还款的账户。按合同约定，购房者在银行指定的金融机构开立只用于还款的账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与分期付款合同有关的贷款本息和欠款。

当我们跟随对买房分期找贷款公司行吗？买房分期付款的流程的知识学习了解后，我们才发现，买房子一般都是分期贷款的，但是很多人在贷款的进程中发现自己不符合贷款的条件，因此就会选择找贷款公司，选择贷款公司一定要找正规的，这样才不会被骗哟。

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