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正定新区两黄金地块斩获15.5亿!

3月22日，在正定县公共资源交易中心公开出让两宗地块，总出让面积为100035.55平方米（约150.53亩），最终，两宗地块成功出让，总成交价为15.5亿元，雅居乐、拿地。经易房产了解，这两宗地块因地理位置优越，引世茂、金茂、中海、保利、金辉、华润、雅居乐、龙湖、新城、中建等10家大房企报名参与竞拍，现场激烈程度可见一斑。

土拍结果一览

地块详情：

[2018]016号

位于正定新区，四至范围：东至相邻地块，西至崇仁街，北至恒阳路，南至丁家庄路，土地面积为49696.84平方米（约75.55亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，出让年限70年，参与此次竞拍的房企有北京悦盈房地产开发有限公司（世茂)、天津北方茂诚置业有限公司(金茂) 、中海地产集团有服公司. 北京北望管理答询有限公司(金辉) 、天津雅颂房地产开发有限公司(雅居乐)、北京中建地产有限公司，经过20余轮竞价，天津雅颂房地产开发有限公司以75000万元成功斩获，溢价率28.87%，亩单价为1006.17万元/亩，楼面价为7545.75元/㎡。

查询得知，天津雅颂房地产开发有限公司由北京雅信房地产开发有限公司100%控股，而北京雅信则由广州番禺雅居乐房地产开发有限公司100%控股，雅居乐正式进驻石家庄。

资料显示，雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团。一直以来，雅居乐始终关注人们对美好生活的追求，致力于成为优质生活服务商。经过27年的发展，雅居乐已形成地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本投资和商业管理八大产业集团并行运营的格局。此次进驻石家庄，相信会给石家庄带来新的人居体验。

[2018]017号

位于正定新区，四至范围：东至太行大街，西至相邻地块，北至恒阳路，南至丁家庄路，土地面积为50338.71平方米（约合75.51亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，出让年限70年，参与竞拍的房企有北京悦盈房地产开发有限公司（世茂）、天津北方茂诚置业有限公司（金茂）、中海地产集团有限公司、北京北望管理咨询有限公司（金辉）、石家庄亿润房地产开发有限公司（新城）、河北保利房地产开发有限公司、北京润置商业运营管理有限公司（华润）以及河北龙湖京佰房地产开发有限公司（龙湖）。最终，经过多轮竞拍，中海地产集团有限公司以80000万元拿地，溢价率35.82%，亩单价为1059.6万元/亩，楼面价为7946.17元/㎡。

了解得知，中海地产（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：，简称“中国海外发展”）

，公司拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验，历经39年的发展，中海地产已建立了“住宅开发”、“城市运营”、“创意设计及现代服务”三大产业群。30多年来，以“过程精品、楼楼精品”为开发理念，公司研发推出五代住宅精品，累计开发项目超过500个，完成开发建造面积超过1.3亿平方米。期待给石门带来更好的住宅产品。

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