东莞普通住房价格新标准月日起执行.DG

9月1日起，东莞市普通住房价格标准5年来首次调整。其中一类镇街和二类镇街的普通住房价格标准分别由6000元/平方米和5 00元/平方米上调至8000元/平方米和6000元/平方米。消息传出后，市民纷纷欢呼“今后买房终于不用按‘豪宅’标准缴税了”，也有刚刚买房的市民就后悔说，“早知道就晚点买房了。”

计下数：契税可省一半

对于普通住房价格标准调整的消息，像多数市民一样，南城的江女士很开心。两年前她在市区看中了一套总价约65万元的房子，因为其单价超过了当时的普通住房价格标准，这套房需要缴纳近2万元的契税。

“当时其实我挺不解的，明明是一套小户型的普通住房，我买来也是自己住不是投资，为什么却要像非普通住房那样缴纳 %的契税？买的是普通住房，交的却是豪宅的税。”不过最终因为没有选中心水的户型，江女士没有出手。

最近江女士又在看房，并且看中了东城某楼盘的房子，虽然位置较偏，但均价在7000元/平方米左右。“而且这个价格正好在8000元/平方米以下，可以享受到新政的优惠！”江女士算了一笔账，该套房总价约78万元，按照新标准只需缴纳1.5%的契税，即10700元，而按照原来的标准，契税则达到21400元。

“节约了一半契税，有1万多元呢。省下的钱正好可以购置一些家电。”江女士说。

市民心声：望今后价格调整更及时

不过，与即将买房且能享受到新标准优惠政策的江女士不同，家住大朗的刘先生则有些后悔了，“只要晚半个月签约，就可以省下万把块钱呢！悔死我了。”刘先生半个月前在大朗买下了一套均价6200元/平方米的两居室。

“只比大朗镇当时的普通住房价格标准高了200元/平方米，就要多缴近万元的契税。如果标准能早点调整就好了。”刘先生说。

C罗也很聪明——他在“意识到”对手对他有身体接触之后“普通住房价格标准提高了？”近期准备在南城置业的黄先生听到这一消息时同样很兴奋，但当听说南城的普通住房价格标准提高到8000元/平方米的水平时，却有些失望。

“现在，在南城很难再找到单价8000元/平方米以下的房子了。”黄先生坦言，即便政策调整了，自己也难以享受到契税减半的实惠。“5年前东莞的房价才多少？5年才将标准调整一次，周期有点长了。希望以后价格标准的调整，能根据实际情况更及时地作出调整，让我们享受到政策的利好。”（ 黄江洁）