买房怎么选楼层开发商推荐的不一定就好.蹭飞

买房怎么选楼层？开发商推荐的不一定就好

大多数朋友在面临选房的时候都比较纠结，担心自己选择的房屋不好影响以后的居住环境，影响房屋居住环境的因素有很多，比如房屋的朝向、房屋的户型、房屋的楼层等等，今天就来讲讲，买房怎么选楼层？开发商推荐的楼层不一定好！

买房怎么选楼层

虽然现在大多数的小区都是高层住宅，但也不能忽视了其他类型的住宅，选择房屋楼层的时候要注意，一般比较好的楼层都处于大楼的3/1到3/2之间处。以21层的大楼为例，它的佳楼层是层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，那么观景的效果也很好；人站在这样高度的楼层也不会有眩晕的感觉。根据这个定律，我们可以推算出其他住宅楼的佳楼层（实际要以各小区情况为准）：

15层住宅几层好：层；

17层住宅几层好：16层，层空气质量不太好，17层冬冷夏热，16层透风采光、视野都比较好；

18层住宅几层好：层；

22层住宅几层好：层、层；

24层住宅几层好：层、层；

25层住宅几层好：层、层；

26层住宅几层好：层、层；

28层住宅几层好：层、层；

30层住宅几层好：层、层；

34层住宅几层好：层。

买房选楼层要注意甚么

1、注意采光问题

现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋，选楼层时要从光线的角度斟酌，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照耀。

2、注意总层数和电梯数量

电梯的质量与运行速度也很重要，购房者要注意整幢楼的总户数与电梯数量，一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。另外高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是不是有保安在楼内巡视，和紧急情况下人员疏散安全等问题。

3、注意噪音影响

楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声；而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。一般5楼以上，噪音分贝会随着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又出现下落。一般来说高层建筑中，5到24层噪声大，其中噪声在11层到22层上升多，30层以上又较为安静。

4、避开特殊楼层

特殊楼层包括了极端层、设备层等，这些楼层的缺点比较明显，比如一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、透风不好的楼区污染也比较严重。在装备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。所以建议大家不要购买这些特殊楼层。

买房时，选择房屋楼层也是很有讲究的，但选楼层需要一定的技巧，不可一概而论，不同地区的房屋，环境不一样，选择楼层时需要考虑的因素也不一样，大家在选择房屋楼层的时候可以参照上面所讲，希望能够帮助到大家。

从而使商品成本和价格的下降成为可能。再加上顾客可以在全球范围内寻找最优惠的价格你可以按区域查找郑州新居、二手房，也可以按区域查询郑州房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。