我爱我家惹官司一套房如何空手套白狼.蹭飞

或许是吸钱摊子铺得太大，才令张金凤因为钱紧而露了马脚。宝马车、大墨镜，派头十足，表面像个女大款的张金凤，实际是个 钱滚钱 的行家，多套房屋进行了二次抵押，她是如何做到的呢？

第一关：从薄弱处打通银行

银行，是张金凤金钱 连环局 中的首要环节。

选择兴业银行，是张金凤很聪明的一步。 马磊（化名），一位有着8年银行贷款操作实践的资深人士告诉，不同的商业银行，风险控制的松散程度不同，兴业银行在北京市场恰巧属于风控较松的一类。

据卖房人反映，马先生以 60万元成交的147平方米的房子，在兴业银行海淀支行抵押贷款出4 0万元。王先生的一套房，同样以高于成交价格的金额，从兴业银行办理出抵押贷款。

一般来说，以房产为标的物向银行申请贷款，若是个人抵押消费贷，只能贷到房屋原值的5到6成；若是中小企业经营贷，能贷到房屋原值的7成。也就是说， 60万元的房产，至多能从银行贷出250万元，远低于4 0万元。

兴业银行的解释是，4 0万元是两套房屋的贷款额，其中马先生的房屋评估值是 09万元，另一套位于花家地的房屋评估价值是 12万。

不过，马磊认为兴业银行的操作仍然存在疑点。第一，房屋抵押贷款的钱，是如何进入了张金凤的口袋。按规矩，银行抵押贷款的钱，不能以现金形式落地。第二，当张金凤重复贷款时，个人征信系统为何没发现问题。

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