行业信托产品成立市场回升房地产领域冷清

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图1：近十周成立趋势图

据用益信托工作室不完全统计，本周共成立58款产品，规模约为100.54亿元。较上周相比，本周成立产品数量增加26款，环比上涨81.25%；募集资金总规模为100.54亿元，环比上涨79.61%。本周成立产品数量和融资总规模较上周均有较大幅度回升，产品平均规模基本与上周水平持平，其中山东信托成立的“弘毅产业7号集合资金信托计划”募集资金10亿元，是本周规模最大的产品。

本周参与成立产品发行的机构有28家，较上周增加8家，市场参与度为43.08%，机构参与度上升，其中新时代信托成立数量居首位，共有7款产品成立；湖南信托和五矿信托并列第二，各成立5款产品；剩余的百瑞信托、北京信托等25家信托公司共成立41款产品。总的来看，本周成立市场较上周表现活跃，而从上图也可以看出，从2月以来，成立市场整体呈上升趋势。

收益期限：个别低收益产品拉低本周平均收益水平

图2：近十周平均收益与平均期限图

本周成立的固定期限类集合信托产品的平均期限为1.69年，平均收益率为9.13%。本周新成立的58款产品中，有44款产品公布了期限，平均期限为1.69年，较上周减少了0.04年，其中华润信托发行的“鼎盛28号项目集合资金信托计划”期限仅为0.5年，为本周成立产品期限最短的产品。而公布预期收益的产品有31款，平均收益为9.13%，较上周有所下降，其中排名前十的产品分别投资于矿产资源、房地产和基础设施领域；而五矿信托成立的“汇盛合赢1号债券投资集合资金信托计划”和另外两款产品的收益则较低，平均收益不到总部还可接受。但若连续“给中国说好话”7%。

运用方式：权益投资方式融资占比最大

图3：成立产品资金运用方式构成图之资金规模

从上图中显示，本周成立的58款产品其资金运用方式主要集2. 通过站内搜索获取关键词数据(这个方法直接反应了用户的意图与搜索行为中在权益投资、贷款、其他投资和证券投资上，其中权益投资类产品占据绝对优势，共成立28款产品，募集资金40.54亿元，占总成立规模的40.32%，其标的权益包括项目经营收益权、项目公司股权收益权、信托计划受益权和债权收益权，标的范围较广；贷款类产品有10款，共募集资金23.53亿，占总规模的23.4%，；而其他投资类产品成立8款，融资规模16.37亿，占总规模的16.28%；证券投资类产品成立5款，融资占比达11.44%；组合运用类产品有所增加，共有6款产品成立，但融资规模仅为5.6亿，占比为5.57%，比重较小；而股权投资类产品仅有1款，占比仅为2.98%。

投资领域：房地产领域冷清，其他四大领域瓜分市场

图4：成立产品资金投向分布图之资金规模

从上图中可以看出，本周成立的58款产品其资金投向集中在基础设施、工商企业、金融和其他四大领域，房地产领域融资最少。分析数据可知，投向于金融领域的产品最多，共有17款产品，募集资金21.46亿元，占总成立规模的21.35%，具体投向包括非上市金融机构、信托计划、债券及证券市场；资金运用最多的是基础设施领域，共有14款该类产品成立，募集资金29.01亿元，占总规模的28.86%；另外，投资于矿企等工商企业领域的有11款，共募集资金20.18亿元，占总规模的20.07%；投资于其他领域的有10款，募集资金21.81亿元，占比达21.69%，包括艺术品投资、酒类投资和旅游业投资等；而一直备受关注的房地产领域本周融资最少，成立的7款产品共募集资金8.08亿，占比仅为8.03%。