揭开开发商捂盘三张牌领取预售许可迟迟不开.源泉
2021-03-13 00:38 来源：密山养生网
“那什么时候开盘？”
“不知道，您可以先留下，等开盘时我们会通知您。”
这是昨天上午，海口市一孙姓市民与某楼盘售楼人员之间的一段对话。
虽然国务院新政对楼市的影响可能要两三个月后才会显现，但政策的细则却已经白纸黑字摆在了面前。比如最新的“国十一条”就再次明确，已经拿到预售许可证的开发商，要在规定时间内一次性公开全部房源，不得捂盘。可近日仍有市民向海南经济报反映，海口市多家楼盘依然存在捂盘现象。深入调查，为市民揭开房地产开发商手中的捂盘三张牌。
第一张牌：
领取预售许可迟迟不开盘
朝鲜核问题最近迟迟没有进展昨日，来到了位于海甸岛的金海雅苑，这里的 号、11号以及1 号楼于1月11日取得了预售许可证。当问及这里何时开盘时，售楼人员告诉：“最快也要一个月以后。”据了解，海口市政府相关部门早已规定，开发商需在领取预售许可证10日内开盘，可这里的开盘日期还“遥遥无期”。
类似的例子还有很多。去年12月14日，海口市住房和城乡建设局发出《关于责令“八里银海”商品房项目开盘销售的通知》。通知指出，已于2009年11月 0日取得《商品房预售许可证》的“八里银海”项目，违反了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》有关“房地产开发企业取得预售许可证后，应当在10日内开始销售商品房”的规定，责令其在接到该通知后，一周内必须开盘销售。
此外，圣地亚哥、三青家苑以及富力盈溪谷等项目，都因领取预售许可证却迟迟不开盘，被海口市住房和城乡建设局以“捂盘”行为论处。而海口金碧文华项目、盛达景都项目都是2009年12月 0日取得的预售许可证，可至今都还没有开盘。
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