商业网点规划青岛打造处分钟消费圈.DG

【文章】来源：半岛都市报 导语：山东青岛加快商业点络体系，根据《青岛市市区商业点专业规划(年)》，2月21日，青岛发布2010年青岛市市区商业点建设导向意见。年内，可配置大中型商业点20处左右，商业面积共约 0万平方米 。其中，购物中心4处，大中型超市7处，大型专业店(专卖店) 处，百货店 处。需对十余条商业街进行建设和 山东青岛加快商业点络体系，根据《青岛市市区商业点专业规划(年)》，2月21日，青岛发布2010年青岛市市区商业点建设导向意见。年内，可配置大中型商业点20处左右，商业面积共约 0万平方米 。其中，购物中心4处，大中型超市7处，大型专业店(专卖店) 处，百货店 处。需对十余条商业街进行建设和改造 ，在约40处区域内打造 8分钟消费圈 。

建4个商贸服务集聚区

今年在已初具规模的五个集聚区(包括市南区奥帆基地周边区域，市北区商务区区域，城阳区宝龙城市广场，李沧区伟东城市广场，崂山区啤酒城项目)中，促进项目、业态和品牌的有效集聚。

市南区奥帆基地周边区域，可规划建设1处百货店；在米兰道和金街地下广场中，应重点配置中高档品牌专业店；市北区商务区区域应加大餐饮住宿、休闲健身、文化图书等商业点的配置比例，可规划建设1～ 处星级酒店或商务宾馆，以及相关的商业街区;城阳区宝龙城市广场应设置快餐等餐饮点，以及玩具等专业店，可配置经济型酒店；李沧区伟东城市广场可规划配置大型购物中心、生鲜超市、品牌专业店和特色餐饮街区;崂山区啤酒城项目规划配置大型购物中心、大型超市、星级酒店等点，可在项目周边规划配置百货店、大型综合超市、经济型酒店、餐饮街。同时，在市北区小港湾、四方区人民路、崂山区大埠东和开发区唐岛湾等区域建设4个商贸服务集聚区。

五大商圈增大型超市

今年在五大商圈的基础上建区级商业中心，地铁公交换乘点按区级商业中心规划。

市级商业中心构成了五大商圈，香港路商圈可在湛山广场、福州南路、南京路等区域分别规划建设大中型超市、购物中心，沿香港中路配置快餐点；中山路商圈，增加旅游商品、小商品、文化图书和特色餐饮点的配置比例，可在北京路周边规划建设大型综合超市或大型专业店；台东商圈，可规划配置大型品牌折扣店，台东八路区域应提高特色餐饮点的集聚度；李村商圈，可在维客广场周边配置购物中心和大型专业店；香江路商圈，可在长江路、香江路分别配置1处大型服饰类专业店或大型综合超市。

在市北区的浮山后，四方区的水清沟、双山，李沧区东部新区，城阳区的青威路等区级商业中心，可规划建设大型综合超市或市区型购物中心，并配置餐饮休闲等点。做好地铁车站周边的商业配套设施规划建设，在地铁公交汇集的换乘枢纽型站点，可按区级商业中心规划;对靠近居民区的地铁站点，可规划为社区型商业中心；在普通地铁公交站点，应配套相应的便民点。

增加多处社区点

随时提供国内渠道的各种动作围绕打造居民日常生活 8分钟消费圈 ，应在以下约40处区域内，配置生鲜超市、小超市、便利店、快餐店等8种连锁点。

市南区重点是燕儿岛路、丰县路、秀湛路、金湖路、嘉祥路、珠海路等区域，同时，可在云南路改造片区配置1处中型超市和相应的服务点，建设社区商业中心；市北区重点是浮山后、西吴家村、伊春路、青海路等区域；四方区重点是宜昌路、金华路、合肥路西段、保儿村、河西等区域，同时，可在瑞昌路区域配置1处中型超市和相应的服务点，建设社区商业中心;李沧区重点是金水路中段、兴宁路、湘潭路、太原路、板桥坊、沧台南路、枣园、东小庄、下王埠等区域；崂山区重点是麦岛、山东头、中韩午山、滨海大道高校区、沙子口石湾等区域；城阳区重点是北曲、流亭卓越蔚蓝群岛、惜福镇等区域;黄岛区重点是薛家岛居住示范区、造船厂搬迁区、石化搬迁区、临港搬迁区等区域。

规划建设特色商业街区

今年可对7～10处商业街区进行升级改造;规划建设6～9处特色商业街区。

市南区升级改造的是佰优坊休闲街、时尚闽江餐饮街区;规划建设的是金街地下广场商业街和劈柴院二期。市北区升级改造的是华阳路世界旅舍街区;规划建设的是901地景大道。四方区升级改造的是海云庵民俗文化街区，包括海云庵餐饮街、海云文化街、糖球广场、嘉禾路步行商业街。李沧区升级改造的是大崂路餐饮街;规划建设的是万年泉路餐饮街。崂山区规划建设的是极地海洋世界酒吧街。城阳区升级改造的是后田餐饮休闲街区；规划建设的是春城路婚庆街。黄岛区升级改造的是香江路地下商业街、金沙滩旅游商品街；规划建设的是唐岛湾步行商业街、凤凰广场综合商业街。

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