买房必要条件大盘点你可以买房了吗.DG

买房必要条件大盘点，你可以买房了吗？

在这个人人都在为买房努力的时期，你知道买房必要条件吗？对于大部分人来讲，在资金问题上，买房不是轻松的事。而且由于国家的一些买房政策，房子并不是想买就能买的。看看以下罗列的点，你符合条件吗，你可以买房了吗？

买房必要条件1，资金

资金，是买房的第一门坎，没有资金，买房就是空谈。所以，买房付款分为全额和分期付款，当然，如果具备全额付款的能力，一次性付清还是有优势的，最少以后的生活不用再为房贷而发愁。那末，另一种就是分期贷款买房，它分为首付和零首付。首付就是指购房者在买房时所支付的第一笔钱，一般不能低于所购房价的百分之三十；而零首付是指通过部分银行贷款来支付首付的费用。两种方式买房都存在一定的风险，如果超出本身资金承担压力或出现其他资金周转问题，贷款买房并不能减轻负担，反正增加生活压力。且贷款买房是有条件的，需要对购房者的还款能力与信用度等其他方面进行评估，肯定购房者具有贷款资格才能贷款买房。

买房必要条件二，政策

国家政策是影响买房的一大因素，限购令是对房地产市场调控的一项政策，有利于房地产行业长时间发展的稳定。一般实行限购令的城市对于具有本地户籍的居民可以具有两套房子，而非本地户籍则只能拥有一套房子，且外籍购房者需提供在买房当地的一年以上的社保或纳税证明。所以，购房者准备买房，需及时了解当地的买房新政策，看自己是否具备符合买房政策的条件。

买房必要条件三，可靠的房源

你为什么要充满着烦恼呢？在满足前两项条件下，一般购房者就可以开始着手买房了。这时，需要购房者去寻觅可靠的房源，也就是可靠的开发商或者是卖房者。首先，购房者根据本身的需要肯定所购房屋的地理位置，在这个范围内找到房源。那末就需要注意这些：第一，开发商是否获得经营资格和土地使用权限，如果没有，可能会影响房产证的办理。第二，开发商的信誉如何，这是关系着购房者所购房屋的质量和后续服务质量，不容忽视。

固然，买房不是简单的事，除以上3点买房必要条件以外，还有其他很多需要注意的事项。如买房前购房者证件的准备、买房时房屋设施的验收、买房后物业服务的到位等等都是影响着购房者购房。所以，希望看了以上内容的朋友们，做好买房的准备工作，顺顺利利买到合心合意的房子。

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