新国五条广深卖家普遍加价上海业主降价抛盘.源泉

新国五条 细则公布已经一周 北上广深 冷暖 不均

据广州报道， 新国五条 细则公布一周来，各地 抢末班车 过户量大增，不过在一线城市，北京、上海的业主更倾向于降价出货，广州买家购房欲望更加强烈，为了抢一套 心水房 甚至不惜 打飞的 签约。

将传统的金字塔结构调转过来地产业内人士表示，市场 冷暖不均 ，主要是由于南北购房市场结构有别。而从目前的情况来看，可以预计，这一波 购房潮 将持续到 月底，并透支数月的购买力，此后将进入二手成交 冰封期 ，中介行业面临又一轮洗牌。

另外，广州多家银行称，暂无收到相关调整二套房贷的通知。

新国五条 细则公布已经一周时间，除了同样出现了 抢末班车 过户量大增的现象，面对地方细则出台的压力，一线城市的楼市表现却迥然有别。在北上广深了解发现，北京、上海的业主更倾向于降价出货，而广深少见业主降价出货的现象，甚至有广州买家为了抢一套 心水房 不惜 打飞的 签约。

北京、上海：

业主降价一成为出货

在2月底，新国五条出来之前，有很多中介打给我，希望我将1月份购入的公寓放卖，溢价15%以上。新国五条公布后，再也没有中介给我打了。 刚刚在北京成为 房东 的余 疑惑地问， 是不是现在房子卖不起价了？

相关负责人告诉，此前，有业主放卖北京德胜门区域52平方米的两居，放盘价为 10万元， 国五条细则出台以后，业主心理价位有所松动，最后以278万元成交。

而上海汉宇地产陆家嘴板块世茂分行经理吴宏昌也介绍说，近期一个濒临 死亡 的在谈案由于房东李先生的态度有了明显改变，又 活 了过来，最终成功签约， 如果是在2周前，此种情况绝不可能出现。而房东的强硬态度之所以 松口 的主要原因是想赶在楼市高峰期的末班车卖个 好价格 。

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