行业地产一线城市显著降温荐7股

地产：一线城市显著降温 荐7股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

行业跟踪：

一手房：环比增速1.5%，同比增速-17.5%本周中泰跟踪60大中城市一手房合计成交71,710套，环比增速1.5%，同比增速-17.5%，年初至今累计同比增长21.4%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为-24.9%、1.9%和7. %。

二手房：环比增速- .8%，同比增速-2 .9%本周中泰跟踪的18个城市二手房成交合计15,942套，环比增速- .8%，同比增速-2 .9%，年初至今累计同比增长 5.0%。一线、二线、三线城市环比增速分别为-25.1%、2.9%、9.2%。

库存：可售套数环比增速0.0%本周中泰跟踪全国25大城市住宅可售套数合计1,009,8 7套，环比增速0.0%，去化周期 2. 周。

一线、二线、三线环比增速分别为0.5%、0.8%、-0.4%。一线、二线及三线去化周期分别为22.4、19.0、49.2周。

土地（2016/12//12/18）本周全国100大中城市供应土地规划建筑面积环比增速-64.7%，同比增速4.2%；挂牌均价环比增速-2.8%，同比增速29.8%；成交土地规划建筑面积环比增速-26.8%，同比增速29.8%；二线和三线城市成交土地规划建筑面积环比增速分别为- 7.1%和-1 .6%；成交均价环比增速147.2%，同比增速124.5%；成交总价环比增速75.4%，同比增一旁的导演牛牛插嘴：“应采儿是去看我的啦速55.0%。

公司跟踪空港股份：公司近日收到控股股东北京天竺空港经济开发公司的《关于将土地一级开发业务相关资产注入上市公司的承诺函》，控股股东承诺于未来24个月之内注入由北京市顺义区整体规划调整划入的土地一级开发业务相关资产。

华夏幸福：（1）公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司拟收购廊坊澳美基业房地产开发有限公司持有的廊坊开发区15,788.57平方米土地及其地上建筑物，交易价款暂定为12.57亿元。（2）公司董事会同意公司与广东省惠州市惠阳区人民政府签署《关于整体合作开发建设经营广东省惠州市惠阳区约定区域的合作备忘录》，并同意公司董事会授权总裁带领业务团队组成项目组，在遵循本备忘录约定的原则和内容基础上，参与惠阳区合作区域PPP项目采购程序，提交响应4512文件。（ ）公司拟向兴业财富资产管理有限公司申请可续期委托贷款，贷款金额不超过 0亿元。（4）公司董事、总裁孟惊先生通过上海证券交易所交易系统增持了本公司股份426, 00股，每股价格24.08元。

大名城：公司全资子公司名城地产（福建）有限公司竞得位于福建省福清市宏路街道石门村2016拍-08号地块的国有建设用地使用权，总出让土地面积61,00 平方米，总计土地出让金额人民币12.6 亿元。