高考加油二手房装修无从下手老司机来帮您魏家

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文二手房装修无从下手？“老司机”来帮您 07:20:21 来源：络 浏览： [小 中 大] 秋季作为家装旺季，除了不少新房业主选择在这个时候装修外，一些二手房、旧房业主也会趁着这个温度适宜的季节对房子进行重新装修或局部翻新jfct。不过， 与第一次装修相比，二次装修似乎更复杂，面对一套装修过甚至居住过的房子，很多人都觉得无从下手。如何用最短的时间、最省钱的方式实现旧屋换新颜呢？为此，专门走访了从事家装设计的刘工。

家居装修有一定的使用年限

使用了5年以上的房子，即使当初的装修质量再好，多多少少都会显现一些问题，因为装修中的材料也是有寿命的，长时间使用也会有老化的现象。 很多人认为食品才有保质期，其实在家居部分领域的产品也存在一定的使用年限。 刘工向举例说，从材料上，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用了。现在，多数装饰公司采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会 鸟 换炮 推荐。许多旧房子还存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造，在装修中，每一路主线在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。门窗老化是二手房装修中最容易出现的问题，根据老化程度可以分为：一是木门窗起皮、变形，这说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做；但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。

刘工还举了其他一些装修的使用年限，譬如装修过后5年，装修材料会发生变化，如果出现裂缝、开胶等状况很正常，这是装饰材料超过了一定的期限导致的。如果装修材料超过了使用年限还在使用，除了影响美观外，还会直接影响到使用的方便性上。以涂料为例，几年后出现颜色暗淡、变黄等现象将直接影响涂料所起到的装饰作用；另一方面，有些装修工程使用的板材，出现裂缝、开胶等状况， 将直接影响正常使用，所以对于装修产品，也不要超期 服役 。在保质期内使用，无论是产品的舒适性还是对人体的健康状况来说都较好。地板如出现了缝隙，或 者清理不到位，极易滋生细菌f+e+n+l+e+i+t+o+n+g+c+o+m。如果是家庭使用，并且能够悉心照料地板的话，能够在地板上穿着软底鞋、定期打蜡等会使地板后期得到很好的维护，并且地板藏污纳垢也较少。这样的话，保持地板如刚铺时的状态，可以达到5至10年的保质期。另外，水龙头、阀体、阀芯等金属制产品，质量可稳定保持5年以上。

装修前要先验房

由于房子旧了，很多装修问题就会接踵而至，刘工建议，业主在进行二次装修动工前，最好聘请专业人士上门重新验房，对旧房子的水、电、墙面、门窗等都进行一次细致的检验，而且最好有一份户型结构图。如果没有，则需要尽量精确地手绘一张。

即使是自家的房子，业主也不一定了解自己房子的状况。建议业主在验房时，首先要查看电线的排线布局，水管的走向，必要时还要带上专业的工具，对墙体的各个部位进行敲打，刮去一小部分墙灰，以查看房屋结构，看是砖制还是混凝土制。一般房龄在15年以上的房屋，不建议进行大规模改造，房龄在10年以内的二手房， 在条件允许的情况下，可以做适当的空间上的调整。 刘工告诉， 房龄10年左右的老房子，建议业主将水电的断点、接头都进行重新更换，彻底改造。业主在布线时，可考虑将线路按厨房、卫生间、客厅等进行功能分区，每一个大的分区都单独配置一个空气开关，这样就避免了同时使用大功率电器而跳闸，而且也增加了安全系数。 刘工特别强调，老房的卫生间和厨房是二次装修的重点。老房子的防水层年久失修，防渗漏效果大大下降。因此，这两个功能空间必须做闭水试验。方法也不难，业主先堵住地漏，在洗手间放5厘米深的水，观察24小时，到楼下邻居家检查。如果有问题需重新做防水，等地面完全干透后，再铺设瓷砖并进行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时，要处理好坐便器下水口位置的防水欢迎。另外，设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

：智能家居被质疑 何时才能走入寻常百姓家

功能区移位要慎重

由于二次装修所涉及的问题比新房多，因此所花的费用也不一定会比新房子少。特别是改动起来比较大的情况，就得多花一笔拆除费。刘工提醒，对于年代久远的老房子，墙面和楼层板都比较单薄，装修工人施工时很容易敲破楼板和墙等，所以在施工时一定要和装修工 待清楚，因为安全才是最重要的，特别是一些砖砌的老房子，用的材料大多是石灰和沙浆，水泥材料比较少，没有达到现在的要求标准，还容易出现多孔的砖墙壁，所以在施工时一定要慎重。另外，老房在装修时切忌功能严重移位。如果把厨房移到阳台上去，这样做是很危险的，因为老房的支撑和承重功能在安全上值得考量。如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，还会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位施工稍不注意，日后就可能会造成漏水。所以，在装修过程中，最好在原本的位置进行改造分类通装修。

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软装搭配技巧 这样搭配才协调装修可以分为软装和硬装两部分，然而在装修时要避免装修过度，可以通过软装来体现装修风格，这种理念也越来越得到别人的认同，那么怎样才能做好软装搭配呢？下面为大家介绍软装搭配技巧。软装搭配技巧1、比例与尺寸在比例分配上可以用1：0.618的完美比例来划分居室空间，可以不要把花瓶放在窗体的中央，偏左或者偏右放置都会让视觉效果更活跃，要是整个软装布置采用的都是一样的比例，那么要稍微有所变化，不然会过于刻

支招：如何选购一款合适的沙发靠垫沙发靠垫使用方便、灵活，便于人们用于各种场合环境。靠垫的装饰作用较为突出，通过靠垫的色彩及质料与周围环境的对比，能使室内家具所陈设的艺术效果更加丰富多采，如宽大的沙发来一款大靠垫最好，它能更好地呵护你的腰部，让你靠在沙发上倍加舒适。而该如何选购一款合适有好看的沙发靠垫呢?别担心，下面我就从四个方面来讲解沙发靠垫的相关知识。沙发的常规尺寸单人式：长度：mm，深度：mm;座

各地定做沙发套的价格及注意事项居室软装设计中，选材是一件非常让人头疼的事情。就拿我们常见的沙发套来说吧！一般布艺的沙发套比较便宜，但是又容易出现褶皱。而皮质的沙发套虽然质量好，但是价格又贵，而且还要定期做保养。再加上一般市面上的沙发套很难会有适合自己家沙发的尺寸和装修风格。因此定做沙发套就成了目前绝大多数人的选择。那么定做沙发套多少钱呢？下面就随我一起来了解下吧！定做沙发套-材质选择沙发套材质决定价格。常见的有：陶瓷、纯棉、涤

十字绣抱枕的清洁及保养方法十字绣抱枕是沙发的配套产品，在沙发上放置好的沙发靠垫抱枕，会让整个家看起来更加充盈温暖。随着近年来十字绣抱枕的盛行，想必很多女孩子在无聊的时候，都会买点十字绣来打发时间吧！但是对于新手来说绣十字绣抱枕不是很容易的事，很容易出现一些技术问题。别担心，下面我就来教教大家十字绣抱枕怎么绣和十字绣抱枕图片欣赏。十字绣抱枕简介最为普遍的十字绣饰品，花纹图案漂亮且特别适用，在床上、车里做一个装饰。十字绣抱枕价

常用的布艺沙发海绵种类及换法随着现代家居审美等级与健康观念的不断提升，人们对于家居布艺沙发的要求也越来越高。这其中很大一部分原因，就是因为家居布艺沙发的好坏不仅会直接影响我们日常家居生活的整体美感，同时还会直接关系到我们日常生活的质量。那么，布艺沙发好坏的评判标准究竟是什么?归根结底还是取决于布艺沙发海绵的选择。下面我们就一起来了解下布艺沙发海绵的相关知识。布艺沙发什么填充物好采用整块海绵填充方式，30公斤/立方米以上高回弹

凉爽的秋天 你家床品该换了！秋天的感觉渐渐浓厚起来，夜晚休息也没有那么多的闷热了。凉爽爽似乎还会嫌弃床品的薄，如果是这样你的床品就该换一换了。今天也收集不少秋日床品，一起来看一下吧。由白色的床单、普通枕头和羽绒被结合让枕套和被子起到柔软触摸的感觉，其中,柔软别致的蓝灰色搭配让人感觉舒服，心情平静。黄金羽绒被显得温暖优雅，削减了空间。当然，大胆的亮色的同时，这也意味着房间里的其他元素可以保持简单，保以和谐。在这里,宽条纹和

常规的单人床被子尺寸是多少床上用品四件套中，最重要且最常见的就是被子了。尽管夏天很热，但是我们还是要盖被子，因为到了凌晨气温会急剧下降，被子会起到一个控温的作用，避免感冒，可见被子对我们的重要性。那么，你知道单人床被子尺寸是多少吗？我们还得根据床而定，现在的床常见的尺寸有1.2米、1.5米、1.8米以及2.0米，通常我们说的单人床一般是指1.5米宽的床，如果是儿童使用就是1.2米左右了，床的宽度不同，单人床被子尺寸的标准也

办公室装饰摆放 办公室装饰注意事项办公室装饰摆放可以根据行业的特点来进行设计，这样不仅展现了企业的格调与内涵，还能够潜在地影响公司的长远发展。下面为大家介绍办公室装饰摆放及办公室装饰注意事项。办公室装饰摆放1、装修方式相同，怎样凸显简答大方上档次办公室装修设计的材料会比较繁琐、笨重，所以简单的装饰在整个办公室设计中起可以起到画龙点睛的作用。2、颜色设计明亮而又不眼花缭乱办公室装饰会比较单调，主要是黑白灰三种颜色，其实可以加入一

找不到外星人？人类或是首批智慧生物 有科学家认为，地外智慧生物或先于人类，已经存在久远的岁月，只不过由于地球人类目前科技所限，无法探知。不过，最近有科学家提出了新的看法，他们认为，地球上的人类，或许是宇宙中首批智慧生物。即使宇宙中存在其他智慧生物，也不会先于人类存在。据科学家表示，由于宇宙十分庞大，在光速限制的前提下，任何一个外星文明可能存在于非常遥远的宇宙深空，即便是光的速度也无法使得两个文明发生接触，当然其中还需要考虑一个问题：

月球惊现神秘三角物：放大画面让人不解 近日，国外的社交上公布了一组由“阿波罗8号”飞船拍摄到的月球表面的照片。而很快就有友发现，这组照片里面，有一张照片非常诡异。“阿波罗8号”飞船拍摄到的月球表面的照片这张照片上显示在月球的表面上出现了一个巨大的三角形物体，这个形状非常整齐，并不像是因为受到陨石撞击而形成的陨石坑。而且也不是因为摄像机出现故障或者某种灰尘造成的结果。这个形状非常整齐，并不像是因为受到陨石撞击而形成的陨石坑将照片放大

麦田怪圈全球频现 难道外星人真要移居地球 麦田怪圈（Cropcircle）是在麦田或其他农田上，透过某种力量把农作物压平而产生出几何图案。此现象在20世纪70年代才开始引起公众注意。2014年7月14日，英国多塞特郡布兰德福特福鲁姆（BlandfordForum）附近农 惊现今年以来首个麦田怪圈，有关其代表含义以及创作者引发诸多猜测。首个麦田怪圈这个直径400英尺（121.92米）、由几何线条和环形组成的图案，是在一夜之间出现的，它在麦

玉皇大帝：天庭男女关系复杂程度令人咋舌！ 天界的皇后是谁？是“天后”啊，是“妈祖”啊！是掌握大海，统辖四大龙王的海神娘娘啊。玉皇大帝统治天空，他的夫人统治海洋，这才是正常的。至于王母娘娘，其实她的名字说的很清楚了：王母啊！她是玉皇大帝她妈，现在在昆仑山瑶池仙宫养老，已经是退休啦------她还有一个名字叫西王母，与之对应的是她的丈夫东王公：也就是上任天界的统治者，已经陨落的古神“东皇太一”！王母娘娘其实是天界的太后，不是皇后！七仙女是天界

揭秘：2014年度全国十大考古新发现 4月9日，2014年度全国十大考古新发现在北京揭晓。这十大考古新发现为：广东郁南磨刀山遗址与南江旧石器地点群、河南郑州东赵遗址、湖北枣阳郭家庙曾国墓地、云南祥云 那墓地、浙江上虞禁山早期越窑遗址、西藏阿里故如甲木墓地和曲踏墓地、内蒙古正镶白旗伊和淖尔墓群、河南隋代回洛仓与 仓粮食仓储遗址、北京延庆大庄科辽代矿冶遗址群、贵州遵义新蒲播州杨氏土司墓地。图为贵州遵义新蒲播州杨氏土司墓地杨烈墓的 照

英国公布30年前真实UFO机密照 引全球轰动 英国公布了涵盖1870年-1979年首批57张经典UFO照片后，16日又公布了最新一批UFO经典照片，照片共27张，拍摄于年间。因为其照片的权威性，一经发布，立刻引发人们对外星人存在与否的热烈讨论。很多人表示，在看过所有的这些被披露的照片之后，他们对外星人早已经出现在地球已经没有任何疑问，外星人绝对真实存在，不然这些UFO从何而来？UFO照片1980年,该物体出现在波多黎各列维镇