买房支招之按揭买房成都贷款按揭年限的问题.蹭飞

买房支招之按揭买房:成都贷款按揭年限的问题

中国农业银行省分行德盛支行公积金贷款服务核心主任黄蕊、成都市住房公积金管理核心委贷科副科长唐敏、成都市住房置业担保有限公司综合部主任于瑾等4名专家解答了市民在担保贷款方面的问题。

拆迁户贷款担保费减半：专家称，拆迁户办理担保贷款时，首先要向担保公司提交申请，并提供相关资料证明，拟定借款额度，暂交房价30%及以上，在公司对低押房屋进行现场查勘后等待审批。如现在申请的话，担保手续费将减半，为100元/户，担保服务费则实行八折优惠。

这样的话我们的用户就可以正常的去上这个站进行购票。外地人也可申请贷款担保：针对外地来蓉人员的询问，专家称：外地来蓉需买新居的，要用其他产权属于自己的房子作抵押。若是买二手房，则用所购买的二手房作抵押便可，不需要提供其他抵押。

提前偿还要先申请：针对读者提出的公积金贷款想提早偿还贷款的情况，专家指出，贷款者首先要到指定的按揭银行提交一份申请；而能否办理提早还款业务，这得看各家银行的操作系统是否支持，以及支持的力度有多大。

住房贷款担保须专用：专家指出，住房贷款的资金只能用于买房，不能拿去*、买车等其他任何方面的用途。同时，没有还清贷款的住房也是不能卖的，但可以出租。

慎选还款年限：据了解，个人住房置业贷款担保的额度一般不超过购房款70%的贷款，其中住房公积金贷款额度不超过15万元，贷款的期限一般是20年。专家提示广大市民，选择的还款期限时应留下充分的缓冲余地，一定要慎重选择好还款年限，充分斟酌本身的还款能力以及中途可能出现的变动，避免在规定年限内还不完贷款的情况。

你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。