南沙滨海水晶湾.鼓励

南沙滨海水晶湾地处以一河两岸为依托的南沙CBD核心地带，项目两面临水，西南面正对直达珠江出海口的蕉门河水道，可远眺珠江出海口，西北面以月影河与全面落成的一期小区相隔，拥有良好的自然水景资源。而小区东北面

产权描述:70年

并添加音乐占地面积(平米): 80000平方米

城市:广州

容积率:0.48

建筑年代:2009

建筑类型:塔楼 高层

建筑结构:钢筋混凝土

建筑面积(平米):182400平方米（大型小区）

开发商:50%

总户数(户):158

楼盘类型:普通住宅

物业费:2.00元/平米·月

绿化率(%):50%

详细地址:南沙环道西路水晶南街

邮编:511458

项目特色:复合地产,花园洋房

供电：供电方式：市政供电；缴费标准：第一阶梯0. 燃气：供气方式：液化气罐；缴费标准：气价按市场 通讯设备：宽带类型：电信宽带 安全管理：摄像头、刷卡出入、楼宇对讲 卫生服务：垃圾处理费：15元/户/月

南沙滨海水晶湾地处以一河两岸为依托的南沙CBD核心地带，项目两面临水，西南面正对直达珠江出海口的蕉门河水道，可远眺珠江出海口，西北面以月影河与全面落成的一期小区相隔，拥有良好的自然水景资源。而小区东北面为飞沙角山，依山傍水，风景独好。

水晶湾小区占地 8万平方米，巧妙地利用南沙的原生地形，整个地块由东往西形成渐高的半坡地势，由158套南加洲海域风情别墅及小高层海景豪宅组成，首先推出的是别墅区的58套单位，建筑面积由平方米，传承原汁原味的北美建筑风格。

滨海水晶湾引进北美新型建筑材料，保温隔热显著，全面提升节能效果，比普通住宅节能 0%—50%；在空间的实用性上，滨海水晶湾采用了新型的建筑模式，取得了巨大突破，比传统住宅实用率提高8%—1 %，使买家选择凸现个性化的户型需求；此外，建筑独特的呼吸性体系，采光、通风性能良好，防潮能力强，将为买家提供健康舒适的生活空间。

滨海水晶湾还采用了园林与建筑整体一次规划成形的先进设计及建造模式，融景入屋，屋中有景。在园林的风格上汲取了原汁原味的南加州风情之精髓，用恢弘手笔打造逾25部水岸主题园林，1000米水岸风景线视野豁朗，灿烂明媚的阳光充满园林的每一个角落。

幼儿园：国韵中英幼儿园、南沙中英文幼儿园、广隆大地双语幼儿园、润英幼儿园 中小学：南沙中学、英东中学、南沙中心小学、西区小学、金洲小学 大学：广州大学城 商场：金洲商业城、南沙商业城、蒲洲国际商贸广场、中兴超级市场、信和超市 医院：金洲人民医院、南沙人民医院、广州市第一人民医院南沙分院 邮局：金洲邮政局、南沙邮政局 银行：广州农商银行、交通银行、工商银行、中国银行、建设银行、农业银行 其他：滨海花园健康中心、南沙国际高尔夫球场 小区内部配套：园林、会所

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