揭示温州炒房团幕后真相.鼓励

免费拨打中国联通国际及台港澳漫游服务+86 可申请开通。中广北京7月5日消息 据中国之声《央广》21时16分报道，提到中国楼市，不能不提温州炒房团，他们善于捕捉信息，善于判断市场的冷热温度，善于用“钱来赚钱”。温州炒房团究竟具备怎样的特性？他们大举进入楼市，对房价到底有多大的影响？详细情况，马上连线中央台刘黎。

主持人：提到温州炒房团，他们已经在中国房地产市场上征战多年，可以说赫赫有名，这次你专门去采访温州炒房团，他们身上有什么共性的特征？给你留下怎样的印象？

：首先温商都是吃苦耐劳的，尤其体现在创业的初期。现在炒房团的大佬们可能资本雄厚，但是不管是在经营实业的初期，还是在置办房产的初期，几乎每个人都有一些可以拿来分享的故事。

以一位工薪阶层的炒房客为例，98年他在最初投资房产的时候，对行情还不够了解，连续六个周末都会坐火车从温州到上海，按照提前设计好的路线，一个一个楼盘去看去分析，吃饭、睡觉都是凑合，当然这也能看的出温州人投资还是相当谨慎的。

再一点，温州人是成也抱团，败也抱团，他们愿意把手里的资金凑在一起搞投资，形成一定的规模，以此来和开发商谈价格，比如说，哪个地方有潜力，哪里又开了新的楼盘，都会信息共享，亲朋好友绝对是利益共同体，之所以能组团炒楼，也是源于他们有良好的诚信体系，愿意扎堆共赢的品性有关系。另外一点，就是温州人有着敏锐的、独特的商业嗅觉，他们朴素的市场直觉可以说比任何高深的经济理论都实用，哪里有钱赚哪里就有他们的身影，当别人跟进时，他们可能已经嗅到了新的商机，转战新的领域了。

说到炒房子，其实绝大多数温州人都是利用了商业贷款来帮助他们赚钱的，比如一位工薪阶层的温州人，他在02、0 年的时候为了购置房产，贷了很多钱，当时的他们两口子的工资只有几千块，可他们每个月要还的贷款就有1万多，可以说是拆了东墙补西墙，当时的苦日子在他妻子心里留下了阴影，房贷还清后，即便房价再涨，也不愿意再用贷款买房了。但是赚的钱还是要找项目投出去，我采访的所有温州人有个共识，一定要想办法投资，绝对不能把钱存银行吃利息。