揭开房产证早产之谜图.蹭飞

海南省海口市琼山区农业局2栋64套职工宿舍集资楼从2005年开建至今仍未竣工。新华社:陈颖 摄

房子盖成半拉子，业主却拿到了房产证，并成功在银行贷到款。这样的新鲜事发生在海口市琼山区农业局的一个集资建房项目上。

调查发现，在该项目尚未竣工的情况下，这家单位花重金委托一家中介公司，经过一番运作，盖了多个公章，就成功办理了房产证。

房子没盖好，房契先办了

什么都有该集资楼的一名业主陈女士向反映，她2005年花17万元购买的房子至今还是“半拉子”，最令她不解的是，“农业局的房子没盖好，就给我发了房产证”。

5月26日在该集资楼小区看到，院子里堆满了沙石，门窗、走廊都没有做完，两栋楼的消防、绿化等配套设施也没有完成，小区里只有一两名工人，俨然是一个半拉子工程。

对此，海口市琼山区农业局提供了一份情况说明：2004年琼山区农林局(农业局前身)与海南省国营桂林洋农场建筑工程公司签订合作建房协议：农林局以支付1042万余元的总价修建职工集资宿舍楼两栋64套，2004年9月动工，2005年12月 0日前竣工。

然而，到2007年底，这两栋集资房在完成了主体工程后，就一直停工。

施工方经理李明说，停工原因是“甲方资金问题，他们没有付到工程款的70％。”

因为资金困难而停工，这并不是一件稀奇事。令人不解的是，该集资楼在没有建成的情况下，为何要急着办理房产证？

陈女士告诉，由于房子4年没盖好，她便多次前去讨说法，结果农业局工作人员发给她一张房产证说：“你看房产证都给你办好了，现在就给你，不要担心。”经海口市房管局核查，陈女士所拿到的房产证被证明是真的。

琼山区农业局原副局长、现任建房领导小组组长符庆光解释说：“办出房产证当然有不少好处，业主拿到房产证，就可办理银行贷款。”该单位退休干部何传习证实，他的子女拿着房产证到银行，已经办理了抵押贷款。

符庆光认为，房产证只要是真的，就算是“早产”也是情有可原。