天津商业地产今年要火.蹭飞

张某是一个至关重要的角色。其作证称昨天，“中国地产魔方变革 地产运营时代”为主题的天津传媒集团《新金融观察》报首届地产年会，汇聚地产与商业精英，借助媒体优势探讨商业地产运营模式与发展前景。地产业和商业专家学者、开发企业负责人以及天津高端不动产者等近200人参加了此次论坛，现场互动交流 碰撞，被天津地产业人士称为“岁末地产思想火花”。

国家住房和城乡建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长与中国商业地产联盟秘书长王永平等商业与地产业专家来津跨界联袂，多位业内专家借助《新金融观察》报论坛平台为高端消费者把脉商业地产置业之道。

陈淮现场驳斥“史上最严厉政策”说，否定“第三套房禁贷恐慌论”，明确提出2011年将是地产“常态年”。对于商业地产发展前景，陈淮认为其将取决于城市经济发展水平的影响，强调个人持有商业地产产品必须有方服务才能确保升值前景。

“不仅仅是住宅地产转型做商业地产，可以说是千军万马各行各业都在做商业地产，从娃哈哈饮料大王到海尔家电老大，都在做商业地产。”借助《新金融观察》报这一媒体平台，王永平指出了住宅开发商介入商业圈的跨界发展现状。

天津环渤海房地产商会副会长兼秘书长齐世宏、天津城建学院副院长王建廷、天津市百货商业协会秘书长王炳东、天津房地产学会副会长徐保满等天津业内专家在论坛上分别从经济形势、商业规划、城市发展等角度论证了天津商业地产发展的巨大潜力，预言天津商业地产在2011年肯定会“火”。

本次论坛现场还吸引了大批关注不动产置业的投资者，本市经济学家和业内人士也为读者现场深入剖析了天津商业地产的版图与走势。

“2011年天津将有超过20万平方米写字楼进入市场，新增商铺供应量则将达到 8.6万平方米。与2010年相比，天津的商业地产供给量上涨幅度约达两成。”天津市百货商业协会秘书长王炳东现场解析2011年天津新商圈的形成与城市商圈的重心大挪移。恒大地产、融创置业、松江地产、弘泽地产、万科地产等数十家地产开发企业负责人也到会参与研讨。