买房遇到这种情况时你不仅可要求退房还能.源泉

买房遇到这5种情况时，你不但可要求退房，还能取得赔偿！

房子是一种特殊的商品，常常没法做到“七天无理由退货”。在正常情况下，如果购房者买房后想要退房，往往需要付出沉重的代价，比如定金分文不退。不过，买房遇到以下这5种情况时，购房者不但可要求退房，还能够获得赔偿！

预示着能源和原材料价格将上涨1、开发商违约

买房后，购房者常常不敢轻易违约，由于一旦违约，定金可就别想拿回来了！不过，如果开发商单方面违约了，就比如要求涨价，那么购房者就可以要求退房了，并且可以获得双倍定金赔偿。

2、延期交房

由于楼盘建设是一项浩大的工程，所以，延期交房的情况时有发生。如果开发商延期交房，且在多番催促后，依然没法交房，那末购房者就可要求退房，同时开发商需要给购房者一定的补偿，一般来说，补偿标准为已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间。

3、房屋面积误差比绝对值大于3%

一般来说，房屋实际面积都会与合同中约定的面积有误差，如果房屋面积误差比绝对值大于3%，那末购房者就可以要求退房了，同时开发商还要返还已付购房款，且赔偿相应的利息。

4、开发商5证不全

如果开发商5证不全，那么购房者可以请求返还已付购房款及利息，同时还可要求赔偿损失。如果开发商不接受协商，那末购房者就可以到法院起诉，以此来保护自己的合法权益。

5、开发商擅自变更计划

如果开发商擅自变更计划，那末购房者就可要求退房，并且开发商需要承担违约，给予购房者一定的赔偿。

对于以上这5种情况，购房者不仅可要求退房，同时还能获得一定的赔偿，希望大家在退房时，都能够顺顺利利。不过，在正常情况下，购房者可别随意退房，否则后果很严重！买房时，你退过房吗？

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