广州房产中介生意冷清中原地产禁接二手业务.DG

昨晚，一对情侣从一家中介铺门前走过。王维宣 实习生陈思远 摄

延续之前涨势并直逼60日均线昔日火爆“房产中介”一条街，如今门可罗雀。有公司鼓励员工转做一手楼，放弃二手市场

近年底，许多房产中介因生意冷清，越来越扛不住了，被迫关闭门店，并给员工放“寒假”。昨日，一位在广州中原地产公司担任房产中介的王先生向本报报料称，几天前他们中原地产的房产中介人员都接到了公司的内部通知，禁止再接二手楼买卖业务，改做一手楼和商铺，违者要受公司处罚。

接二手业务扣奖金

“我们有几个同事因接二手楼的单被公司扣了奖金。据说公司二手楼业务亏损严重，现在要逼着员工去开拓一手楼和商铺市场。”王先生向本报透露说，近半个月以来，因生意冷清，中原地产在广州被迫一口气关闭了60多家门店。王先生的这一说法，从中原地产的其他员工和广州其他房产中介同行那里得到了证实。

“近几个月业绩大幅下降，许多中介裁员关铺，给员工放‘寒假’了。”福致地产一位姓李的中介经理告诉说，若市场持续低迷，可能再现2008年中介的关闭潮。

昨日下午，在越秀公园、体育西地铁站各大出口，看到多家房产中介人员举着牌子在路边争先恐后地招揽客户，往过往市民手中派新楼盘广告。“这也是没办法的事，我已经4个月没开单了，再不开单，就得卷铺盖回老家了。”一名房产中介无奈地告诉说。

中介靠租房业务维持

“这几个月以来，二手房买卖成交量大幅萎缩，许多业务员的收入只能靠租房业务了。2007年、2009年行情好的时候，我们店月收入达 0多万，仅我个人的交易量都达五六万，可如今，整个店一个月也才五六万，大部分来自租房业务。”广州碧桂园门前一家房产中介公司工作人员告诉说，以前行情好的时候，有租房的单，大家基本上都不屑去接，嫌提成太少，现在大家却是抢着去做。无独有偶，在广奥花园门前一家房产中介任店长的李先生也表示，“上个月总共进账不到两万，卖出去一套房子挣了7000多元，租房业务收入达9000多元。”通过调查发现，租房业务成了当下广州不少房产中介公司的关键收入。

在这种情况下，不少房产中介公司鼓励员工转做一手楼业务。像中原地产王先生所说的那样，不少中介公司出台了禁止员工接单二手楼业务的内部规定。据王先生透露，中原80%的二手中介员工都在转做一手楼和商铺业务。

去年月薪二万 今年只有三千

广州碧桂园正门南侧原本是“房产中介”一条街，大大小小的中介门面有20多家，以前生意十分火爆。昨日下午，来到这条街看到，只有四五家门店开着门，生意冷清，门可罗雀。有些门店的玻璃上贴着“招商”或“转租”的纸条。

昨天，在丽江花园、锦绣香江等房产中介店铺较密集的地方也看到，以往热闹的中介店铺十分冷清。一家地产中介门店的刘姓 告诉说，以前他们店有20多个员工，整天忙得不可开交，现在楼市惨淡，有时候两三个月都没有一单成交。店里现在只剩下五六个人，有些同事要么转行了，要么提前回家过年去了。“至于薪水也是大为缩水，去年行情好的时候，大家每个月普遍可以拿到2万元左右，最差也有八九千保底。现在，每个月薪水拿到 000元都有点难了。” (文远竹)