广东中山开始限楼价每平方米不超过五千八.源泉

中山开始限楼价：5800元/㎡

捷克波希米亚深山里的樵夫由于经常吃野香菇与当地今年10月商品房均价 5805 元/平方米非常接近

中山市政府将于今天公布楼市限价：5800元/平方米。 相对于珠海的限购+限价的“双限”政策，中山暂不限购。

昨天下午， 中山市政府常务会议研究了中山的楼市问题，会议直到下午 6 时多才结束。 据可靠消息， 中山楼市将限价：5800 元/平方米，暂不限购。 据了解，中山限价主要是由于中山的房价前期涨幅太大，相对于周边城市，涨幅仅次于珠海，列第二位，这对必须完成今年房价控制目标的中山市政府来说颇有压力。

根据国土资源局的官方，去年中山全市商品住宅均价为 527 元/平方米，按照今年拟订的 11%的涨幅上限计算，今年中山新建住房均价将不能超过 585 元/平方米。 但统计数字显示，今年上半年中山新建商品住宅均价为 6024 元/平方米，同比增长 17.4%； 与去年全年均价相比增长14.2%，超过了 11%的年度房价控制目标。

9 月，中山房协曾呼吁开发商要理智，想法降低房价，以符合调控目标，并提醒开发商要做好“限价”的心理准备。

据可靠消息，中山 10 月商品房价已开始回落，均价为 5805 元/平方米，与限价的5800元/平方米非常接近。 业内人士认为，中山只要限价， 可即刻快速完成目标又保障经济发展。

附：中山市出台措施稳定新建商品住房价格（通稿）

中山市政府在大力抓好保障性住房建设的同时，高度重视新建商品住房价格调控。今年下半年以来，密切注视房价走势，加强价格动态监测，采取积极应对措施，促进房地产市场平稳健康发展。为深入贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》和我省关于加强房地产市场调控的政策措施，进一步稳定新建商品住房价格，确保实现我市2011年度新建住房价格控制目标，市政府办公室11月10日转发市住房城乡建设局、市国土资源局《关于稳定我市新建商品住房价格的意见》，出台限价政策，明确自发文之日起至2011年12月 1日止，全市新建商品住房交易按以下要求执行：单套商品住房合同销售价格超过5800元/平方米的（按建筑面积计算，下同），市国土资源局暂缓在中山市商品房销售合同上登记备案系统受理上签约手续；单套商品住房合同销售价格超过5800元/平方米，未向市国土资源局提交登记备案资料的，市国土资源局暂缓办理登记备案手续。

二○一一年十一月十日