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东莞市成交宗商住用地热点地块遭遇流拍.源泉

2021-03-11 12:36 来源：密山养生网

河南省有色金属协会常务副会长刘立斌致欢迎词时用了罕见的口吻上周全市新增供应地块四宗，交易商住用地三宗，成功成交了两宗，另外一宗热点地块长安宵边地块流拍。

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(5月2 日~5月29日)全市供应4宗地块，总面积约18.89万平方米，其中普通仓库用途供应1宗，面积达1 万平方米，商务金融供应2宗，总面积约4.5万平方米，地下商业空间、停车场用地供应1宗，面积约1. 7万平方米。

此外，上周东莞市全市成交了2宗商住用地，总面积约6.2万平方米，其中一宗地块位于谢岗镇曹乐村，面积约2.1万平方米，容积率为1.6，被宁志强个人以2900万元竞得，折合楼面地价约850元/平方米；另一宗地块位于东坑镇凤大村，面积约4.1万平方米，容积率为2.42，被东莞市金达房地产开发有限公司以1.1亿元竞得，折合楼面地价约1116元/平方米，该地块位于镇中心，交通方便，生活便利。

另外，上周热点地块长安宵边地块流拍，东莞中原地产研究中心认为，该地块所在的东门路宵边社区，位居交通核心位置，周边也有多个成熟小区，未来前景十分看好，此次流拍，主要是由于设置门槛过高，不少业内人士对现状商业的饱和状态持谨慎态度。此外，从另一方面来看，万达地产进入长安的原定计划搁浅，或许是更加看好之前传闻的东城世博三旧改造地块。( 蒋幸端)

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