金九行情已坐实住总万科橙引市场期待.鼓励

“金九”行情已经坐实住总万科橙引市场期待

根据多家统计机构数据显示，截止到26日，9月份新建商品住宅(含保障性住房)销售11102套，环比上月同期上涨27.9%。扣除保障房后，纯商品住宅销售7508套，环比上月同期上涨8.9%，创3月份国五条新政以来销售量新高。与此同时，北京年内楼市住宅总销售截止9月23日已突破21万套，同比去年的17.78万套上涨幅度达到了19%，并创下近3年以来的较高值。

市场需求旺盛 万科应势升级产品

根据某研究机构统计数据显示， 9月北京新增入市项目数量与去年同期相比，下落了16个，供应量下落了62.7%，但开盘项目的整体去化率达到68.7%。有专家表示，虽然信贷环境渐渐收紧、部份银行房贷门槛逐步提高，但没法从实质上影响交易的正常释放，近期北京新推楼盘几近都成为“日空盘”。政府的调控手段仅捏紧了前端供应，却并未扼住市场终端需求。供应紧张，需求旺盛的局面已然推高了置业的压力，对于刚需首置人群而言，在本钱上升的情况下，功能均好、实用性强的项目成为必定的选择。万科顺应大众需求，制定了“新青年置业标准”，并推出始发代表作住总万科橙，通过空间的优化，满足了以青年群体为主的刚需首置者在日常生活时的各项需求。

创新卫生间设计 提升生活品质

据了解，住总万科橙位于4号线生物医药基地站东北约150米处，实景示范区约75㎡两居与约92㎡三居已“橙”意绽放。为了实现更高的空间使用率，创造更加舒适的生活，住总万科橙对空间进行了创新。在卫浴空间中，住总万科橙在两类户型中均应用了整体卫浴设计。依靠防水反沿设计，一体成型的防水底盘等技术，改良了洗手间的防水性能。同时，采用新型材料与施工方法，在建筑砖墙与卫生间墙面之间形成了一个中空间隔层，提升了空间的保暖性能。另外，在约75㎡两居中，项目优化了洗浴空间尺度，有助于家长在协助子女洗澡时，具有更多的活动空间；在约92㎡3居中，为减缓不同家庭成员在高峰期集中使用卫生间时产生的矛盾，项目将盥洗室与座便室分开，使之相互独立，能够同时满足两类相异的需求。

一旦国际搜寻队寻获客机黑匣子专注细节改进 起居全面庇护

有业内人士介绍，住总万科橙的项目亮点不仅只在空间上的创新，还有在细节方面的改进。譬如在约92㎡3居的座便间内，安装有助力扶手，协助老人、儿童完成蹲起动作，避免安全隐患。而在室内照明方面，不论是约75㎡两居的客厅还是约92㎡三居的主卧，项目均使用了小射灯组与隐藏灯管配合的方式为居者提供人造照明。采用这样的组合，首先能够创造比吊灯更柔和、更均衡的光照效果；其次可以减少房屋高处的过剩装饰，营造更好的空间体验；较后，由于使用了灯泡节能技术，使低碳生活成为可能。项目在照明方面的另一个特点，是安装于主卧的感应式小夜灯：当室内光照降低到一定程度时，它会自动发出低照度的光线，在不影响主人休息的情况下，为起夜提供照明。另外，住总万科橙在两类户型的客厅沙发墙上，项目还预装了多组插座。其中包括了一个USB接口插座，使业主在欣赏电视节目的同时，可以方便地为身边的充电。

方便实用的空间设计，加上体贴入微的细节改进，使住总万科橙实景示范区1面世就引发了人们的期待。欲了解更多详情，请致电或莅临现场发现更多惊喜。

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