买房易入四大误区贪便宜可能会吃亏哦.源泉

最好的打法就是下包然后双卡小坑!为什么这么说呢买房易入四大误区 贪便宜可能会吃亏哦

作为购房者，面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息，练就一身披沙拣金的本领成了购房者的必修课。但是买房对大多数购房者而言都是头一回，本文搜罗买房坚决不能犯的4大毛病，避免大家在鱼龙混杂的楼市中吃亏上当。

误区1：感性消费

目前楼市消费主体多为80、90后，他们的较大特点就是爱感性消费，相较于楼盘产品质量、房源价格，80、90后可能更加关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现，但这样的理念常常容易冲动消费，忽略掉产品的品质。

支招：买房是家庭中的一笔大的支出，在此之前一定要做好充足的准备。根据本身的实际需要肯定买房范围、能够接受的价格范围、房屋面积的大小等等。除此之外，也需要对所选楼盘的开发商信誉、工程施工进度、楼盘的平均价格、环境配套、社区服务和物业等做全面的考量， “知己知彼”才能买到合适自己又性价比高的楼盘。

误区2：只看价格

在购房时，单价往往是消费者*关心的问题。但这其实不意味着，价格越低越好。俗语说“一分价钱一分货”，如果过度关注房源的价格因素，就很可能会忽略楼盘的品质问题，进而影响到往后生活的舒适度。

支招：在同一社区，固然是平均单价越低的房子性价比高，但在不同社区比较常常是平均单价越低的社区越不好。通常来说，开发商所定单价越低的社区在某些方面会存在缺陷。例如，地理位置偏僻，配套设施不健全等等。买房子，选社区，不仅不能选平均单价较低的社区。相反地，我们应当选择平均单价中价位以上的社区。

误区3：拒绝实地考察

在购房时，我们一般是通过房地产开发商的广告或者是置业顾问的介绍来了解全部楼盘。开发商的广告和置业顾问的介绍目的都是销售房屋。通常情况下，存在一定的夸大、美化的成分。

支招：因此，实地考察十分重要。不仅可以对项目周边的交通、配套状态进行初步的了解，还有物业管理的服务质量态度、小区的居住环境氛围，这些都只有购房者提早去到项目实地考察才能有更深的认识。

毛病4：贷款年限越短越好

在贷款买房中，*让人头疼的要数贷款年限了，人们常常纠结到底贷多少年才适合，很多人错以为贷款年限越短越好，由于这样一来可以尽早的摆脱掉还贷压力，但如果不结合本身的实际情况斟酌，很有可能会因此背负上沉重的还贷压力。

支招：建议选择长的贷款年限比较合适，1是由于长时间月供少，可以减少平时生活的压力，并可以将有限的钱拿来*，换取更多的利润，2是由于随着经济的不断发展，国家政策也必然会愈来愈便民、利民，那样便可以减少一部分房贷支出，总体看来会比短期交付划算的多。

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