行业买房交钱需谨慎跟霸王条款说不

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文买房交钱需谨慎 跟“霸王条款”说不 07:23:08 来源：络 浏览： [小 中 大]

第一次买房，很多人搞不清条款，房屋中介让交的 金 很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法推荐。申请银行贷款，有些费用需要交，有些则是 霸王条款 ！定金、订金、认筹金、意向金，有何区别？抵押登记费要不要交？

1、定金

又称保证金，在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%，也就是说，当对方索索要更多的定金时，你可以直接提出异议，当场回绝。

提醒：定金不能退！

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者回收。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

2、订金

又称预付款。初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与 定金 不同，订金可退。认购协议签订前需要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。在合同还未得以履行的情况下，不论是给付一方当事人违约，还是接收方讳约，预付款都要原数返还。

提醒：定金可以退！

订金不受法律保护，定金受法律保护。订金违约返还为单倍返还.，定金违约返还则应双倍返还。

3、认筹金

购房者表现出买房的诚意，需耍通过缴纳 认筹金 来体现。缴纳认筹金后，购房者便获得了房履的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘时， 认筹 购房者能以 优先选择 的顺序选房。然而，根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。认筹金无法律效应！

提醒：认筹金无法律效应！

房地产商的提前认荐优惠大多都是 镜中花 、 水中月 ，看上去很美，实际上存在着很多意想不到的巨大风险，如延期开盘_、抬高房价、无法监管等等，大家一定要擦亮眼睛，避免损失。

4、诚意金

又称意向金欢迎。在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此 金 缴纳后可直接抵作房款使用。诚意金应该交付的金额，由当事人自由约定。

提醒：法律上并无诚意金一说！

购房者在缴纳诚意金时，应该特别注意书面协议的表述及收据公章是否完好，并对于无预售证楼盘提前收取诚意金给予警惕。如果楼盘存在一直无法取得预售证或者烂尾的风险，房企资金链断裂，可能会遇到钱无法退回的尴尬境地。

1、房产评估费

所谓 房产评估费 是指银行在甲核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。在上海、北京、南京等多个城市，向购房者收取房产评估费是普遍现象。多数银行将房产评估作为货款的前置条件，并要求贷款申清入承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1%-5%不等。

提醒

2015年1月，发改委放开包括房地产价格评估在内的7项服务价格，要求严格遵守反垄断法等法律法规，本行业相关经营主体不得以任何理由限制服务、指定服务，或截留定价权。

2、抵押登记费

有一笔被称为 抵押登记费 的费用常常需要自掏腰包 住房每件80元，非住房每件550元。然而很多人不知道、这笔钱只能向房屋抵押权人银行或者开发商收取来自。

提醒

国家发改委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格924号)规定， 房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取. 禁止银行转嫁成本。

3、房屋贷款保险费

该险种保险标的一般为指一次性付款或抵押贷款购买的产权房屋，只保房屋框架。负责赔偿因火灾、爆炸、洪水、泥石流等对房崖造成的损坏。保险费率方面，各保险公司并无太大区别。有银行表示，通常都是公积金贷款才强制购买保险，一般的商业货款有的可以不买。

提醒

央行颁布的《个人住房货款管理办法》规定，以购买的房产作为按揭借款的抵钾物的，购房借款人需在借款合同签订前办理房屋保险或委托货款人(银行)代办有关保险手续。即购房人需要作为投保人为房屋投保，而按照《保险法》的规定，投保人要承担支付保险费约义务。

4、房贷利息费用

贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额，还款方式，贷款年限，贷款利率等几种因素决定。

提醒：提前还贷未必划算！

不少银行接受提前还款的时间通常都是还货满半年或一年以上，借款人需要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间，则需缴纳一定违约金f.e.n.l.e.i.t.o.n.g.c.o.m。不同银行，违约金也不同。而从借款人角度出发，处于还款初期的提前还贷是比较划算的，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不合适。

：房产中介引发舆论关注 不良房源信息要求下架

过来人的买房建议

1、初次购房尽力买大:初次购房者年龄大多在20一30岁，受限于经济情况，倾向选择小户型，很快，你会感觉不够用:来人过夜不便，东西没地方放，打算要孩子 一换个大的，但发现置换的成本变得很高。例如往北京，公积金贷款买首套房，目前最低首付款比例为20%。因此，珍惜你的第一张房票，在承受范围内，尽全力买大的。

2、如买小户型:不要买小复式和开间:小复式层高低，采光通风差.开间则没有功能区分:

3、买新不买老:老楼盘大多没有电梯或电梯破旧，小区没有规划停车位.火灾逃生通道缺乏，隔音差，楼道维护差:户型侧重卧室，轻视客厅、厨房和卫生间；使用年限比新楼短，70年产权规定下，对贷款的要求更麻烦；入手时要考虑它的折旧速度会越来越快。

4、尽量选高层:低楼层的观景、安全、隐私、排水(会反味)等都不如高楼层:交同样的物业费还不能用电梯。

5、能选品牌一定要选品牌:很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，很大程度上只能依靠开发商的经验和心，在这一点上，大品牌为了维护自己的口碑，底线要高一些。

推荐：

简约风格这样营造，实用漂亮，永远不过时！

春季要装修 防潮防水莫大意

水龙头过滤器十大名牌有哪些 家用水龙头过滤器品牌推荐

卫生间瓷砖厂家 卫生间瓷砖生产厂家

厨房“色不戒” 4种色彩厨房装扮方案

通过键盘前后键←→可实现翻页阅读0% (0)0% (0)标签：文章来源络，版权归属原作者，未注明作者均因传阅太多无从查证。本站为公益性非盈利站，在本转载其他媒体稿件是为传播更多的信息，此类稿件不代表本观点。如果本转载的稿件涉及您的版权、名益权等问题，请尽快与我们联系，我们将第一时间处理！我要评论评论 ( 0 条评论)友评论仅供其表达个人看法，并不表明分类通装修立场。最新评论还没有评论，快来做评论第一人吧！装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购奇闻好的木工施工什么样？跟看优秀工地好的木工施工应该是什么样子的？规范有很多，但是对于装修菜鸟来说还不如多逛几个工地来的更实在些。今天带大家看一个做的比较好的木工工地，在保证手艺的同时，还不忘绿色装修，不但成品做的好，而且油漆也比较环保安全。在木工施工方面，特别是吊顶，采用尼龙膨胀钉而不是 钉，保证了吊顶的安全性，对于任何接触面，都会贴绷带，防止今后出现裂缝。而在油漆方面，不仅选择高环保的材料，在细节处理上也不含糊，防火防锈施工

精装房详细验收方法 看谁还能忽悠你买房子很头疼，验收房子同样也不省心。虽说买的是精装房，省却了不少装修的烦恼，但是还是需要仔细地验收。说不定哪个细节没注意到，就被“忽悠”了。那么，要怎么进行验收呢？​准备工作验房是一个辛苦而复杂的工程，所以在验房前一定要将准备工作做到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要备好，合同上的很多附件在验房时有重要意义，例如小区分布图、约定细则等。拿好钥匙在验收房子前要先拿好钥匙，钥匙数量比较多，有

“门槛精”的上海小女人——嗲囡囡分享她的装修经验说到上海女人，的脑海中情不自禁的浮现出一个婀娜妙曼，身着旗袍的优雅身姿，老上海滩的旗袍文化，就像是上海女人的印证。第一次见到宝宝，是一个工地直击的活动。只一眼，就喜欢上了这个颇具上海小女人特质的嗲囡囡，整个人散发出来的腔调，实足的魔都时尚气息。上海女人一直是众多媒体和大众的视线焦点，时不时的拎出来赏评一番，时尚、摩登、矫情、粘人、实在，一颦一笑似乎都是为了诠释上海的“嗲文化”，也让很难

选择“半包”前必须搞清楚的四件事首先要搞清楚几个装修形式的概念，清包、半包、全包还有现在的主流整装概念。每件事都各有它的两面或者多面性，利或弊，好或坏。清包很省钱，全包很省力，半包则介于两者之间，这也是为什么很多人会选择半包的主要原因。装修形式的概念，你搞得清楚么？半包由装修公司提供基础材料、主材配套辅料并提供相关施工服务，友主要负责主材的供应，如：卫浴、瓷砖、地板、橱柜、涂料、电器、墙纸、门窗、灯具，这样做的好处是可以控制材

西瓜不敲怎知生熟 新房不验哪知好坏之前一条消息让意大利在中国络上火了一把，倒不是因为正在进行的欧洲杯，而是他们不让中国顾客敲西瓜。要不怎么说西方资本主义是万恶的呢，不敲西瓜万一买到生的怎么办，这简直就是霸王条款。还说什么西瓜不会回应，图样图森破，那是你们听不懂。这一刻，深切感受到了意大利西瓜的孤独。买西瓜不让敲或许很多人还能忍受，毕竟看西瓜的瓜蒂也能判断生熟与否。如果买房子还不让验房的话，那就有点说不过去了。不过真让你验房，你能

为了让玄关更和谐 他动起了鞋柜的念头收纳是会呼吸的痛，它活在我生活的每一个角落。看着卧室会痛，坐在客厅会痛，就连上厕所也会痛。进门第一眼看到的就是玄关，谁也不想被乱七八糟的鞋子跟扰了好心情吧。由于玄关跟客厅和餐厅是连在一起的，为了能够让它们“和而不同”，他动了念头。先来看看户型图中的这个部分，为了改善厨房的采光和创造更合理的动线，我把厨房门从左侧挪到了正对客厅的方向。改造之后的空间，玄关是一个192*135cm的长方形，客餐厅是一个

工期拖到梅雨季要遭的六宗罪没赶上三四月的装修旺季咋办？一拖拖到梅雨季，该怎么办？一些常见的客观问题又该如何解决？是否做好了梅雨季的装修攻略？为了等5.1家装大促，或是各种原因耽误了开工的工期?木材的含水率装修木质建材含水率都比较高，非常容易变形或者发霉，尽量选择吸水率低的木材，像是很多人喜欢的实木地板，应该选择大厂商品牌，质量有保障，而且由于品牌繁多，很多进口品牌的地板都在打价格战，选择的空间也相对大了很多，木质地板的变形

水电怎么安装 这几点需牢记水电安装是非常重要的一个环节，它不仅仅其影响着经济损失，同时还有可以对人身安全带来一定的伤害，所以水电安装每一个项止都不容我们忽视。那么，接下来为大家介绍水电怎么安装。水电怎么安装第一、房屋水电设计首先要根据装设计图纸对房屋进行部分的水电设计，如对某些墙体的砸除，对某些部位的修改。第二、管道开槽管道开槽包括两部分，一是水管管道开槽，二是电信线路开槽。业主最好能在施工时亲自来看其施工质量，一般开

如何打造温馨卧室 找回最真的它站有站相，坐有坐样。装修房子的时候，每个空间也应该有属于它们的样子。作为休息的场所，卧室一定要安静、温馨。很多人为了方便，把各种东西往卧室里搬，现在想告诉你，是时候转变想法了，让卧室找回最真的自己吧。生活才是真正的舞台把时间都花在电视机前会使注意力从自己的生活偏离，进入生活的阴影里。还没等你反应过来，入睡前的时间就已经在媒体的世界悄悄溜走了。通过拿走电视这个简单的行为，你就能获得空闲的时间，以一种

多走四步 让装修进行更顺利计划没有变化快，装修之前不管你做了多么详细完整的计划，装修中仍然很难避免发生“意外”。本来装修就够辛苦的了，这还节外生枝更惹人恼了。为了装修能够更顺利地进行，为了能够尽早住进新家，您还需要再多走几步。第一步：拆改天才第一步，雀氏纸尿裤。装修第一步，拆改别糊涂。对于业主来说，毕竟原有的样子很难满足所有人的想象，拆改在所难免。格局不好，拆！墙面不好，拆！让房子回到最初毛坯房的样子。但是拆改可不是随便弄

水泥渗透剂特点 水泥渗透剂厂家水泥渗透剂是一种油性不饱和类聚合物复合合成树脂，单组份常温固化，热固值低，流动性强，有效提高了强度、密度和耐磨性。能封闭水泥地面、耐磨地面的毛细孔，起到不渗油、不渗水，地面颜色光亮一致，地面达到洁净美观、绿色环保的效果。接下来为大家介绍水泥渗透剂特点及水泥渗透剂厂家。水泥渗透剂特点1、超硬化耐磨可承受大量车辆和地牛的高频率使用，欢迎大量的车辆和人流经常使用，并且越用越亮。用BYTF混凝土密封渗

模具隔热板鉴别方法 模具隔热板选购模具隔热板，是用导热系数较低的复合材料制成，专门针对模具行业设计，兼具隔热和抗压效果。将隔热板置于模具顶部安装板和固定板之间或者注塑机射胶基座和移动模板之间，目的是减少模具的热量传递到安装版（传递方向取决于模具的类型）来稳定模具型腔表面的温度，保证产品品质，减少热量损失，延长设备使用寿命。接下来为大家介绍模具隔热板鉴别方法及模具隔热板选购。模具隔热板鉴别方法1、看模具隔热板的热稳定性高温会让隔

壁纸涂料的特点 壁纸涂料的选择壁纸又称墙纸，主要是以纸为基材，随后将精液射在女乘客大腿的丝袜上。通过胶粘剂贴于墙面或天花板上的装饰材料。近日，省质监局对省内壁纸生产企业、实体店以及电商平台所生产、销售的112批次壁纸及20批次壁纸用胶粘剂产品实施了监督抽查（风险监测），结果表明：112批次壁纸样品中，有73批次壁纸产品符合相关标准要求，符合率65.2%；20种常用的壁纸用胶粘剂甲醛释放量均符合国家强制性标准规定。接下来为大家介绍壁纸涂料的特点及壁纸涂料的选

风管法兰标准 风管法兰尺寸规格通风是我们在生活中需要经常做的一件事情，也是对我们的生活非常的重要。在家中或者是一个小的范围内需要通风，是因为要保证空气的流通，也是能够让人维持生命的一个必要的事情。在管道中要做好通风，是因为堵塞会造成很大的影响，甚至是为我们的生活带来很多不必要的麻烦。说到通风风管就是我们最好的帮手，能够为我们解决很多的问题。就是因为它的好，国家因此对风管法兰标准也做了相关规定。相信通过以下的介绍，大家对风管法兰

文青PK萌物：如何买地板每个人都有自己购物的风格，比如我买东西从不问价，付钱拿走了事；我的姑妈就喜欢逛2个小时超市只买一瓶牛奶；有些奇葩买东西那就更 了……比如前不久就看到一位文青好友和一位萌萌哒 之间神争论！而话题就是：如何买一款好地板！争论1：如何才是环保的文青男眼中萌物女眼中争论2：耐热性适用地暖吗文青男眼中萌物女眼中争论3：结构是否坚固文青男眼中萌物女眼中争论4：如何才算好看文青男眼中萌物女眼中争论5：性价比

换画灯箱价格 换画灯箱厂家推荐换画灯箱也叫滚动灯箱，原理就是利用一套数字滚动系统带动画面间隔转动，以达到在一个灯箱内安装多幅画面的效果，配上定时控制的照明装置，有的还会配上LED电子显示屏，用来发布公益信息或增加视觉上的吸引力。相信很多人都对换画灯箱价格有所了解，而且近几年来很多的广告都会使用这种换画灯箱来推广，而且以前都是一种只能贴一张广告，不过，随着科技的进步，它已经发展为一个灯箱可以换多种广告，比以前方便了很多。那么，换

高露洁电动牙刷价格 电动牙刷使用及保养方法牙刷是我们每天都要使用的清洁用具，是生活必需品。牙刷需要不断满足人们的需求，然后不断升级，刷毛要柔软，要可以清除口腔残留。随着牙刷的不断发展，如今，电动牙刷已经出现很多年了，著名牙膏生产商高露洁，推出了不少款电动牙刷，也有儿童专业牙刷，可谓是品种齐全，考虑到了不同的消费者群体。那么，你是否了解高露洁电动牙刷价格是多少呢？高露洁电动牙刷的性价比非常高，根据质量的好坏，价格也有所不同。下面我来为大家介

无框玻璃门维修故障分析及处理方法玻璃门作为现在应用很普遍的门类，深受不少业主的喜爱，无框玻璃门广泛用于写字楼或者酒店设施中，美观又实用。在长期使用之后的无框玻璃门，如果缺乏定期的保修，不时也会有出现损坏的问题。那么在无框玻璃门出现损坏之后，我们该如何解决这个问题呢?这些问题都可以通过我们初步学习无框玻璃门维修知识来得到解决。别急，今天我就给大家介绍关于无框玻璃门维修的相关知识。什么是无框玻璃门无框玻璃门是使用钢化后的玻璃制造而成

飞利浦料理机食谱推荐 夏季美容 进行时现在不仅是妈妈婆婆们喜爱购买飞利浦料理机自己来DIY制作美味的食物，许多居住在单身公寓的年轻白领们也渐渐觉得自己在家做吃的，不但健康、美味，还很卫生。飞利浦料理机操作简单，只要飞利浦料理机食谱就能轻松的制作出美味来。今天我就给大家推荐几款关于飞利浦料理机食谱，只要简单的几个步骤和一些简单的食材，就能碰撞出不一样的口感哦！飞利浦料理机产品特点好看：体现在产品的设计外观的精致上，以及与其它物品的融合谐

自制打蜡机方法 如何帮爱车DIY打蜡相信大部分车主都会给汽车打蜡，除了更加美观之外，还起到保护的作用，第一就是防水，第二就是防高温和紫外线，特别是一些紫外线高的地区，加上汽车经常暴露在室外，很容易导致汽车的车漆褪色。如果打上了蜡，在一定程度上，避免以上情况的出现。有车主说：给汽车打蜡一次很贵，要是知道如何自制打蜡机的话，既省钱又方便。别担心，为了帮助大家解决这方面的难题，下面我来教教大家如何自制打蜡机以及其它相关知识。打蜡机工作原理

跑步机十大品牌 跑步机的好处随着现在跑步运动越来越盛行的今天，尤其是在室内使用健身器材做跑步运动，很多人都喜欢在繁忙的工作之余利用休息的时间来锻炼身体，一来可以使自己得到全身的放松，二来还可以适当给自己减减压，缓解工作和生活的压力。那么，接下来为大家介绍跑步机十大品牌及跑步机的好处。跑步机十大品牌1、万年青跑步机万年青是中国名牌，中国驰名商标，在业内，万年青有很高的知名度；万年青通过了ISO9001国际质量管理体系认证，

别再黑处女座了，强迫症患者都想毁了这几款插线板！说句实话现在对于黑处女座的事业上各路大神段子手都已经黑的发紫，紫的发红，红的发绿为什么发绿呢？废话让你指着一个星座黑这么多年，哪来能再编出段子了？我有一个资深段子手朋友，他可谓是谈处女座脸就变 编让他黑了一整年处女座，处女座有没有被黑出翔我不知道，但是每次看到他憋段子憋绿了的脸我是感觉他是要憋出翔了不过接下来推荐给大家的这几款插线板我处女座的同事看了以后表示无感但是强迫症多年的我看了以

筷子消毒机原理 筷子消毒机特点筷子是每个家庭都必备的餐具，而且很多家庭对于筷子的使用，并不能达到自己使用自己的，都是混着用，再加上筷子不能很好的消毒，就容易导致其滋生细菌，从而影响到身体健康。那么，接下来为大家介绍筷子消毒机原理及筷子消毒机特点。筷子消毒机原理筷子消毒的筷子消毒机基本上都采用臭氧消毒，安全，快捷，无残留。作用原理是利用高压电路和放电设施将空气中的氧气电离，从而合成臭氧分子，臭氧分子有很强的氧化能力可以在瞬间

指纹仪使用说明 指纹仪使用注意事项指纹仪是通过利用手指指纹凹凸不平的纹形来进行成像，通常我们把凸出的纹形称为“嵴”，而凹下去的纹形成称为“峪”，而指纹采集的过程本质上是指纹成像的过程。其原理是根据嵴与峪的几何特性、物理特征和生物特性的不同，以得到不同的光学或者电流电阻反馈信号，根据反馈信号的量值利用不同算法的图像处理算法来绘成指纹图像，然后再次指纹图像基础上通过指纹识别算法软件来进行指纹特征的提取和指纹特征码的比对。接下来为大

了解光波炉 让食物多一种活法6月，一个充满故事的时节，考试、毕业、夏天、恋爱、分手……虽然早已到了成家立业的年纪，但在6月里却总能感受到青春的气息。还记得那个阳光午后，21寸电视中播放着“蜡笔小新”。他最喜欢的就是动感超人了，经常模仿动感光波的招式。突然有一天，我看到了一个光波炉的东西，脑海中居然想到的就是动感超人。怀念过去之余，对这个光波炉充满了好奇。什么是光波炉？跟微波炉有什么区别呢？光波炉是一种烹调用炉，采用

飞利浦剃毛器使用方法 飞利浦脱毛器价格一个人体毛的多与少决定于你母亲和你父亲给你的遗传基因。爱美的MM们都不喜欢自己的手和腿有很多毛毛，特别是夏天，也很影响穿着。随着现代科技的不断发展，出现了家用脱毛器。下面为大家介绍飞利浦剃毛器使用方法及飞利浦脱毛器价格。飞利浦剃毛器使用方法1、在使用脱毛器进行脱毛的时候先选好都需要的档位，之后将脱毛器放置于需要脱毛的部位。按下启动键它就能实现脱毛了。在脱毛的过程中，脱毛器和皮肤没有直接的接触，

狗眼已瞎！高帅富和矮穷矬简直生活在两个世界好友小刘是个十足的高帅富。个高，人帅，多金，可攻可受，换女友比换衣服还勤，先杀我等啊。上周三，应小刘的邀请，到他家做客一天，才发现，我和小刘又岂止是高富帅和矮穷矬的差距啊，根本就是生活在两个世界的物种！早晨07:30小刘在美妙的音乐和渐渐亮起的灯光中醒来...我翻箱倒柜找出三个闹钟并压掉后，拉开了窗帘，突然射入的阳光很刺眼进入洗漱间后，玻璃自动变成磨砂的，浴缸里已接满小半盆水，坐进去开启自动按摩模

不锈钢厨房设备有哪些 不锈钢厨房设备保养不锈钢有着接近镜面的光亮度，触感硬朗冰冷，符合金属时代的酷感审美。厨房也可以成为不锈钢的天下，那些不锈钢材质的橱柜、物件，不仅外观出众，还有百害不侵之秉性，最适合厨房水火交织的环境。下面就为大家介绍一下不锈钢厨房设备有哪些及不锈钢厨房设备的保养知识，一起来看吧。不锈钢厨房设备有哪些1、不锈钢橱柜如果说粉白色法式古典实木橱柜带给你婉约的女性气质，那么通体发亮的不锈钢橱柜无疑会透露出强烈的后现代男

取暖电器哪个品牌好 取暖电器使用常识随着取暖器种类的增多，人们选择时有一种眼花缭乱的感觉。所以，选择取暖器种类要因人、因地而异。取暖器种类有根据老人和儿童取暖的特点，考虑安全、健康为主的远红外取暖器，也有不少品牌取暖电器的特点是温控功能人性化，还有根据摆放取暖器环境、空间大小而设置的取暖器。接下来为大家介绍取暖电器哪个品牌好及取暖电器使用常识。取暖电器哪个品牌好1、美的取暖器美的取暖器在中国取暖器排行榜中名列前茅，曾一度夺得排位

容积式换热器选型方法 你知道吗？换热器，在我们的工业生产中的运用十分的广泛，不同的工业生产中使用的换热器种类也不同，而容积式换热器就是使用的非常广泛的一种，它主要由器体、蒸汽盘管组件，蒸汽进出口、冷热水进出口等组成，那么容积式换热器怎么选择，今天就来为大家介绍一下容积式换热器选型方法是什么吧，供大家了解。容积式换热器简介一种容积式换热器，它主要由器体、蒸汽盘管组件，蒸汽进出口、冷热水进出口等组成，为防止器体内表面腐蚀，在表面

蛋糕盒设计 制作蛋糕盒方法及厂家推荐蛋糕是具有丰富意义的普通食品，随着时代的发展，人们的消费需求不断变化，消费水平提高，不但月饼本身被赋予了新的内涵，对蛋糕盒设计也提出了更多更好的要求，外包装款式的不断推陈出新，提高了蛋糕作为礼品赠送的档次，有利于实现蛋糕的新意义。那么，结合现在消费者的市场需要，在琳琅满目的商品之中，蛋糕盒设计需注意哪几个方面呢?一起来了解下吧！蛋糕盒设计一、从蛋糕盒的材料选择蛋糕的包装材料从铁盒、纸盒、木盒、塑料

小露台逆袭秒变大花园，阳台也能这样玩！对于家里有露台的业主朋友来说可能绝大多数朋友都会说空气质量那么差总是下雨有个露台堆堆杂物好啦还能干什么？诚然，大家说的这些都是实际存在的问题BUT难道露台如此不堪和鸡肋么？看过下面这些露台的设计方法你就会明白只要合理搭配设计，露台就是你家的后花园最常见的露台总会有着最浪漫的Drama罗密欧与朱丽叶西区故事里面的浪漫桥段大都发生在露台上露台设计的浪漫请住隔壁的姑娘过来喝一杯没准儿就是一段美妙的因缘淡

家里装个吊床 瞬间不一样！很多人在看家居美图的时候都会对着吊床的美图流口水，的确，吊床总会给人惬意、悠闲和个性的感受，如果装修的时候就已经考虑进去的话那就更靠谱了！不要望梅止渴了！让我们来看看如何具体的落实吧！吊床适合装在哪？在不妨碍日常生活的情况下，要在家里安装一张吊床，最佳的安装地点建议阳台、客厅靠窗位置、卧室角落等，看上去美观又不会占用太多日常活动的空间。在阳台上挂上一张吊床，不管周末是暖洋洋还是阴雨绵绵，荡悠在自家

小酒吧装修设计 享受酒吧乐趣酒吧是人们放轻身心、娱乐的地方，所以对于小酒吧装修设计应个性其鲜明，其空间生动、丰富，使之给人一种轻松雅致的感觉，而酒吧作为一个时尚的荟萃地，对于特色小酒吧装修设计则需要看到一个不一样的空间装修设计，空间面积虽不大，但特色小酒吧装修更别有厌烦滋味。接下来为大家介绍小酒吧装修设计。小酒吧装修设计一、隔断式酒吧需要划分许多相对独立的小空间，这样才能让酒吧的盈利更多。酒吧空间划分需要风格技巧。比如采

欧式风格家装知识 尊享奢华范儿欧式风格的家庭装修不仅要看重美丽温馨的西方情调，而且要拥有高贵、大气的审美底蕴。最终让整个家居装饰的舒适、惬意，且拥有浓郁的文化氛围，这才是家庭欧式装修设计的最高境界。接下来为大家介绍欧式风格家装知识。欧式风格家装知识之空间设计欧式风格的室内空间布局非常的合理，整体空间界面形式和搭 法都有一定的技巧。欧式风格墙面、地面和天花板之间搭配合理，墙面选用富有质感的壁纸，天花板选用水晶吊灯来装饰，而

室内装修颜色搭配技巧 这些细节决不能忽视室内装修颜色搭配不可忽视，在搭配上最好是用同一种基本色下的不同色度和明暗度的颜色进行搭配，可创造出宁静、协调的氛围。此种搭配多用于卧室，如墙壁、地板上使用最浅的色度，床上用品、窗帘、椅子使用同一颜色但较深色度，杯子、花瓶等小物品上用最深的色度。接下来为大家介绍室内装修颜色搭配技巧。室内装修颜色搭配技巧之客厅客厅的颜色搭配主要取决于客厅窗户的朝向，如南向的客厅应以白色作为主色调，而西向客厅应以绿

收纳狂的家是怎样一种境界？估计是日本妹子特有的属性普通人家的房间整洁度在本编眼中都是很变态的而且日剧《我的家空无一物》也是火得不要不要尤其是女主角夏帆都说人生如戏，剧情来源于生活但是万万没想到这个变态的日本日常极端人格剧竟然有人物原型而且此良心剧并无虚构……现实的三次元中有一名叫麻衣的漫画作家她把自己叫做“扔东西的变态”因为他吧家里凡是能扔的都扔了首先是客厅没错，这不是样板房这根本就找不到一点人类生物的生存迹象虽然搞不懂为

家庭装修欧式风格设计 体验欧美风情随着生活质素的提高，人们对家居生活的品质的要求也越来越高，欧式风格的装修其实从民国时期就一直流行于中国资产阶级，这个我们可以从很多的影视作品中就可以得知，欧式有很多的类别，其中如果按照地域来分的话可以分为北欧，简欧和传统的欧式。接下来为大家介绍家庭装修欧式风格设计。家庭装修欧式风格设计一金黄色的卧室主色调拥有宫廷般华丽与大气，床头的边框线条，清晰而流畅，皇冠的设计彰显着主人高贵的身份与个人品质

小客厅该怎么选沙发？有句话说--浓缩就是精华。小户型追求的就是舒适、美观和经济。一张设计精巧的沙发即美观又不占用很大的空间。设计师们的奇思妙想在小户型的居室中得到了最大的发挥。色彩绚丽的沙发和纯白的墙壁，让人走进客厅的第一时间就被其所吸引。设计师的另一大妙笔就是墙上的那副艺术画，在视觉上形成了一定的后退空间。巧用搭配是装扮小户型客厅很重要的一点，颜色艳丽的沙发给了人们一种视觉上的冲击力。提醒：除了沙发本身的设计之

怎样织围巾既简单又好看 织围巾的方法和工具每次逢年过节，很多朋友都在为送什么礼物而操碎了心。然而，送出一份既真诚又有心意的礼物其实并没有那么难。因为认为，送一条亲手织的围巾就能很好地解决礼物这个问题，虽然这么礼物并没有太多新意，但是却包含着满满心意啊。送给伴侣，让他们觉得倍加温暖，而且每次只要一看到围巾就能够想起你，这是一件多么幸福的事情啊!送给家人，让他们倍感贴心，觉得你又能够又体贴，免不了夸赞一番。那么，怎样织围巾最好看？下面我就

夜晚入睡前的30分钟 ，夜猫子们在做什么午夜降临已久，大地酣然入睡。即将入睡前的30分钟，你在做什么？是在看忙着刷最后一轮朋友圈，还是在看书不放过最后一分钟的充电？每一种生活，每一种睡眠前的30分钟，实际上都拥有了一种不一样风格的床头空间。一帘幽梦床头利器：床帘操作难度：★★★☆☆卧室空间太大，或者卧室与客厅相连无隔断，都可能会导致床像飘扬在海洋之中的一座孤岛，毫无安全感。一道柔软的床帘，实时将床围合起来，给睡眠空间一道温柔的屏障。

暖手抱枕怎么做暖手抱枕怎么做?其实暖手抱枕的 并不是太难，只要稍微注意几个方面的细节便能完成属于自己的暖手抱枕了。有了暖手抱枕，即便是在办公还是在家休息，都不怕自己的双手被寒冷的天气冻着了。DIY暖手抱枕的做法立体花纹的暖手抱枕时尚而又个性，彰显着个人品味，其实这种暖手抱枕也是可以DIY手工制作的，只需要碎布条和小技巧就可以在素色布料上展现得美轮美奂。第一步、准备大小相同的黑色布料两块，粉红色和蓝色碎布料

听说这些家居神器能赶走坏情绪！股市不好，我可以不进；东西不好，我可以不买；情绪不好，我该怎么办！压力大，拖延症，健忘症·········赶走坏情绪，除了学会正确的心情疏导方式，还需要象象推荐神器给你！1TOASTCASA香薰机据说香味可以舒缓人的情绪，所以就从这款香薰机尝试起来啦。不得不说，极富手感的黑岩瓷让人第一时间感到了品质感，没有太多刻意的装饰，以纯净、体贴、感知的生活哲学为本，营造着放松舒适的氛围和生活气味，给你一

想让家变得温馨点，选照片墙就对了！如果想要家里变得温馨，那么照片墙肯定是个不错的选择，任何风格都可以搭配照片墙，但是选购还是有几点需要注意。1、相片墙设计——相框的尺寸大小相片墙的组合比较自由，但并不是说将墙壁贴得满满当当就美了。相框的形状有很多，长方形、正方形、菱形等等，通过这些形状各异的相框组合在一起，就能形成凌乱的视觉冲击。因此就要了解清楚尺寸大小了，最大用几寸，最小用几寸，只有这样才能在设计相片墙的时候得心应手。一般相框之

美成这样的地毯，谁不想拥有？地毯有多少不便？我能数出好多条，可怎么办，当它美成下面这样，我还是很想拥有！▲一块好的地毯，不仅仅可以成为空间点睛之笔，还可以让设计变得更加饱满，富有韵律感，富有主题性，变得更有深度，有穿透力。▲律动，变迁，像极了翩翩起舞的舞者，旋转、飞跃、平衡，给空间带来灵动。▲可以是简单颜色，低调沉稳，却让空间看起来融洽，不同的人，不同的心情，感受到不同意境，恰如优雅的华尔兹。▲可以是缤纷，鲜明快感，抓住整个

背景墙一成不变怎么行？来点创意吧！你家的背景墙还是空空荡荡吗？或者还是很老土的布置方式吗？别犯愁，我这里有好创意，收藏吧！●即使是简单的手绘画，也能让空间变得活泼生动起来~●过道照片背景墙，简单的黑白配，和房屋主题设计很吻合！●中式风格也可以混搭放置照片背景墙●田园风格最适合放照片墙了，满满的温馨感在家里弥漫......●裸墙上简单的照片墙，也很美●开门走过去，墙上是秀恩爱的照片~●边吃饭，变回忆从前，想想就很惬意

这些灯，才配的起吃货们的餐厅啊吃货们，你们对最爱的餐厅装修有哪些要求呢？我只有一个要求，灯必须好看，否则吃饭都没食欲，如果你跟一样，那这篇文章你得好好看看了。色调尽量选暖色调颜色的角度上来分析，冷色调会抑制人们的食欲，就比如我们喜欢吃辣椒喜欢红橙色的汤水，一看就很有胃口。但是之前在朋友圈流传的一组图，用PS把我们平时吃的饭菜P成了蓝色紫色等冷色调，一看就兴致全无。灯光也是一样，通常餐厅的灯光都会采用橙色等暖色调光，一是

布艺沙发的清洁，我有妙招分享！沙发的材质多种多样，但是一般家庭选购最多的依然是布艺沙发，它款式好看花色繁多，但是一旦脏了也非常令人头疼，今天教你一些清洁布艺沙发的妙招。方法1：定期吸尘由于布艺沙发材质的原因，所以在平时很容易沾染灰尘，因此需要定期对其进行吸尘处理。平时可以用干毛巾拍打沙发，注意在用吸尘器进行吸尘时，千万不要用吸刷，以免将布料扯坏方法2：使用专用清洁剂在清洗布艺沙发时为了避免损坏材质，最好用专业的布艺清洁剂来

家居地毯，会选还不够，关键还得会搭配可能很多人觉得地毯很鸡肋，但是我就是喜欢啊，感觉家里有了地毯便有了温度一般，但是光喜欢还不够，你得会挑，会搭配，它才会体现它最大的价值！一、我们的家为何需要地毯？地毯最直观的给我们的感觉，就是柔软，我们每天都生活在钢筋混泥土的森林中，所以我们的家需要这些软装来点缀，而地毯则是非常合适的。地毯除了柔软之外它还给人温暖的感受，地毯上面都是毛茸茸的，所以确实有一些保温作用，所以很多家里用地砖的业主都会选

这是一款颜值高，又有趣的收纳柜模块化是一个有趣的设计，如果将它融入到收纳的设计中会产生什么样的效果？为了探求这个问题，Graphite团队设计出一款同名的收纳柜。这款产品采用白板制作而成，六边形的柜子独立成块，可以根据用户的需求自行组装，组装过程也并不复杂。组装后的成品就像是一个蜂巢，形状大小不同。优雅中带有着任性和自由。紧贴墙面，可以营造出不一样的氛围设计。这款产品目前正在Kickstarter上众筹。（来源：设计癖）

三国12位难成大业的专业坑货 看看都有谁 文提到的十二位历史人物的共同点在于他们都曾经混的很不错，结局也都不怎么好。一千八百年来，他们受到的讥笑很多，得到的理解很少。笔者认为，想要批评一个人，一定要先理解他，己所不欲勿施于人，不能因为人家没法反驳了就随便嬉笑怒骂。一、大将军何进生卒：?-189年职业：将领权臣外戚主要成就：平定黄巾之乱大将军何进坑在哪里：在即将成为史上最成功外戚之时误判形势何进原本是个杀猪的，其实杀猪这个职业也挺出人才的，

黑洞成巨型吸盘 云团被撕成“意面” 黑洞是宇宙中已知密度最高的天体，其强大的引力甚至可以让光线也无法逃脱，最近科学家们密切注视到银河系中心一个超大质量黑洞吞噬一股气体云团的场景。在黑洞巨大的引力场作用下，这股气体云已经会被拉伸成为意大利面条般的形状，这种场景是极为罕见的以及震撼的，到底这样的场面有多震撼和罕见呢？随去看看吧！据英国媒体报道，天文学家观测发现有一股巨大的气体云正盘旋着落向我们银河系中心位置的黑洞之中。这股气体云编号

南极洲的20个惊人秘密：90%国人不知道 没有拔掉智齿割掉阑尾的人不能在南极洲工作，因为在南极站无法做手术没有拔掉智齿割掉阑尾的人不能在南极洲工作，因为在南极站无法做手术南极也是世界上最干燥的地方。事实上，地球上最干燥的地方位于南极洲“干谷”——theDryValleys.。南极也是世界上最干燥的地方。事实上，地球上最干燥的地方位于南极洲“干谷”——theDryValleys.。南极也是世界上最干燥的地方像一些国家一样(澳大利亚Austr

瑞典主教遗体300年不腐 内脏未摘胎尸陪葬 当地时间2015年12月9日，瑞典隆德，瑞典主教温斯 (BishopPederWinstrup)遗体被发现，其保存完好的程度令人惊讶。据悉，温斯 在336年前离世，在生时享负盛名，曾当上物理学家、哲学家、神学研究者、建筑师。此外，他亦是瑞典隆德大学的始创人之一，而该间大学现时更是全球百大大学之一。温斯 最终在1679年离世。主教温斯 的遗体另据港媒报道，科学家过去15个月来进行化验遗体工作

年轻妻子带女 ，独眼老木匠守着最后一口棺材孤单度日 12月22日，冬至节气。安徽省泾县马头镇一家略显空荡的木工作坊里，独眼老木匠洪作保扶着一口打好的棺材，精心擦拭，这口棺材每日陪着他，就像个老伙伴。老洪从十几岁开始做棺材，已经做了50多年了，用他的话说，不知道多少人枕着他做的棺材走了，这是最后的一口棺材是给自己睡的。马头镇始建于宋代，清乾隆年间，时任泾县知县的江恂曾对马头题刻有泾川锁钥匾额，笔力雄浑，镌刻精湛。马头山上有座寺庙，原来叫“三神庙”，现

日本要上天了：日本将研发机器人用于航天 据媒体11月17日消息，日本宇宙研究开发机构（JAXA）希望与本国公司合作，共同研制应用于未来载人月球与火星基地的机器人。日本宇宙航空研究开发机构（JAXA）正计划与本国公司合作开发机器人及其他技术，以服务于载人月球基地与火星基地。火星该设想是为4～6人的2030年月球基地和2040年火星基地做技术储备，具备自动驾驶汽车及其他技术的日本公司和研究机构参与了11月初的公众征集。JAXA期望与开发自动

你可能不知 我们身体每天都在做什么？ 如果你自认很了解自己的身体，那你可能太有自信了……如果你以为身体总会照着你的思维表现的话，那你就太天真了……你了解自己的身体吗1、在低亮度的环境用眼角去看，会比直视看得更清楚。2、踩人的脚可以致他人于死命。如果你踩得够用力，你将会踩碎他的脚的骨头。3、眼睛在对焦某样东西时，大脑会在眼睛移动时，抹去模糊时的对焦记忆，每天大脑大概会抹去约45分钟的记忆4、你每天都有罹癌的机率你可能不知道，但是当细胞知

十大怪诞医学发现 喝咖啡容易见亡灵 过山车可治疗哮喘、热恋无异于糟糕的强迫症、爱喝咖啡的人有可能会看到亡灵……这听起来感觉非常怪异，并且有些荒谬，但这却是一些科学家辛苦钻研得出的“医学发现”。以下是被评为十大最怪诞的医学发现：“觉得自己有脚臭的人就有脚臭，觉得自己没有的人就没有”人们的脚底或多或少地残留着汗水和细菌，但是你的脚臭程度的主要因素取决于你的感受如何。1992年，日本横滨市资生堂研究中心的几位研究人员以其创新性研究——“脚

没有飞机 8500年前竟有人在沙漠中画了巨型神秘符号 一说到沙漠中的符号，第一反应应该是秘鲁的纳斯卡线条，但本文的主题并不是这个，而是发生在约旦沙漠中的巨型神秘符号。我们知道纳斯卡线条的起源一直是个未解之谜，起源于2000年前，何人所画至今仍不明朗，更重要的是，线条还摆出了各种造型，这些巨型图案的地面上看不到，需要在空中才能发现。于是纳斯卡线条就笼罩上一层更加神秘的面纱。如果说纳斯卡线条无法破解，那么在地球的另一端也有一个沙漠巨画，也需要飞机才能发现

未来30年十大炫酷发明：隐形斗篷上榜 据英国媒体报道，以下是未来30年里，将会出现的最酷十项科技发明，它们的作用就如同、Mp3音乐播放器以及互联对现代人类生活产生的巨大影响。以下是未来30年内最酷的十项科技发明：1、超透视监控装置英国剑桥顾问公司设计了公文包大小的“Prism200”，该装置通过发射超频率雷达脉冲和接受回波信号，能够透视砖墙之内的人体活动状态。依据该公司介绍，这种装置释放的雷达脉冲能够穿过40厘米厚的建筑材料，探

热门资讯01房子1401的寓意是什么 选楼层有什么注意事项02l型沙发不聚财 摆放禁忌要注意03农村前面房子高破解法 农村房屋风水禁忌有哪些04比一比谁最棒主题墙怎么布置 幼儿园主题墙怎样好看05书柜做25公分深可以吗 书柜有哪些款式06淋浴开关怎么拆图解 淋浴开关漏水怎么维修07浅灰色墙面 颜色地板好 家庭装修色彩搭配技巧08有腰线的楼层好不好 权衡利弊后不再纠结09人造石英石台面优缺点 人造石英石台面选择技巧10美的烟机灶具怎么样 美的烟灶贵不贵推荐信息小复式装修技巧及注意事项 打造出自己喜爱的温馨居室小复式楼给人的感觉就是非常的时尚、个性,人们在装修的时候能够更多的发挥想象,打造出自己喜爱的温馨居室。小复式楼虽然面积要小一些,但由于其上下两层的特殊性,因此,在小复式楼装修样板间的时候就要充分考虑到这个特点,合理利用空间,讲究布局，要知道一些关于小复式装修的注意事项。现今小复式比传统的复型更加受到市民的欢迎，花一层楼面积的钱住两层的房子，何乐而不为？不过小复式楼在装修时与普通的户型有所不同，不仅

生活怎能缺情调，这个美式乡村风格家太有腔调从职场上退休的屋主夫妻，购入这间宅子作为夫妻俩与母亲还有两个孩子的生活居所。问起女主人为何会这样设计家装，女主人优雅神情里流露出眉飞色舞的笑意，语气中更洋溢雀跃与快乐。原来，女主人一直倾心于美式乡村风格的设计，这次可算是圆梦了。 公共区域虽宽敞但无层次感，厨房墙面过长亦造成视野被遮蔽浪费。 美式风格空间重视公私分明的层次感，以及左右对称的稳重格局。因此在动线上会呈现以廊道引导逐层递进的明确格局；

开发商称：不放开限购 也有办法去库存近日，山西发文取消商品房购房限制，继甘肃、四川、安徽后，山西成第四个明文取消楼市限购的省份。此外全国46个限购城市中，有41个城市取消或放松限购。随着楼市去库存成为决策关注的重点，未来或将会有更多省份取消楼市限购。据了解，在目前全国尚未取消限购的北京、上海、广州、深圳、三亚5个城市中，北京和上海的相关负责人均在近期明确表态，近期不会放松限购政策，此外也有声音称年底前或出台新一轮救市措施。而有开

史密斯电热水器哪个型号好 史密斯热水器使用方法热水器家家户户都有,随着科技的发展,市面上的热水器牌子多,比如史密斯热水器,大家在平时生活中肯定有听说过吧,而且度高,那么,史密斯热水器哪个型号好呢?史密斯热水器的使用方法的步骤是什么呢?一起来学习一下吧。史密斯电热水器哪个型号好1.史密斯F150：快进加热科技，半胆节能，有5倍热水增容，用速热储水式AO内胆清洁双棒速热。这款热水器特创的速热功能，夏季开机后只需要120秒即可享受源源不断的舒适热水

推荐资讯战乱中，缺乏医疗服务的阿富汗残疾人群将何去何从英联邦国际拍卖行部分古籍善本成交记录一览！深圳APP开发公司：共享洗车APP开发画家张望：我希望你的离去是不那么真实梦参老和尚：修行的法门如何选择？《先天奇门遁甲国学院》弘扬先天易学求工作疏助我找这种情况下贸然出台新一轮量化宽松货币政策到满意工作（抄写僧伽吒经、读诵地藏经真实利益不可思议） 总裁的贴身司机完整未删节版阅读阴阳透13章(初学招魂)云巅之上10章