网曝北京落实国五条唯一住房将视情况减免2
2020-06-12 05:30 来源：密山养生网
据证券报道，北京落实“国五条”细则，唯一住房将视情况减免20%个税。此前有报道称“十年一觉股市梦”。随着沪综指跌回牛市的起点，财政部、住建部、国税总局已就各地落实“国五条”细则基本达成共识，即除了继续执行2006年下发的“个人住房满5年且为唯一住房转让所得免征个税”优惠政策之外，还有望为市场中的刚性需求预留一定空间，有针对性地区别实施征收政策，具体办法由地方政府制定。
而从本次北京落实“国五条”细则情况看，区别征收可以说得到了很好体现呈现的图像颜色更明丽、清晰。值得一提的是该机的智能光控技术，调控的重点仍是投资投机性需求。
该报道称， 月初国五条细则出台后，为了搭上落实政策前的“末班车”，北京的二手房交易迎来了一波小高峰。多家机构显示， 月上旬北京二手房签套数为11024套，已超过2月全月成交量。
在此期间，部分手中持有多处的业主为了赶在政策实施前卖掉手中的房子，确实小幅下调了售价。但从最近几天开始，这种现象已经不明显，究其原因，主要是因为即使现在进行交易，也来不及在政策落地前签。
据了解，由于市区内的供需关系一直紧张，北京二手房交易的所有税费基本都是由买家承担。与北京情况相似的是，2004年杭州也曾征收二手房差额20%的个税，但由于杭州市场自住需求量较大，卖家最终把个税负担都转嫁到了买家身上，在一定程度上还助推了房价上涨。
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