北京部分楼盘优惠将收紧开发商已度过抢收期.DG

例如学生获得农业行业特有工种或与所学专业方向相关的通用工种的职业资格证书、职业技能等级证书等春节过后，走过假日低迷成交状态的北京楼市正在逐渐恢复正常，新的一轮销售周期即将开始。发现，自2月份以来，北京楼盘有折扣或优惠的楼盘数量有一定幅度减少，并且一些项目的优惠力度也在减小。

根据监控中心统计，2月份北京共有219个折扣盘，环比今年1月减少了10个，减少4.4%。

据不完全统计，目前有旭辉御府[最新消息价格户型点评]、亿城西山公馆[最新消息价格户型点评]、鸿都第一城、长阳光和作用[最新消息价格户型点评]、水墨林溪等多个楼盘的优惠折扣力度都有一定程度的调整。比如，旭辉[简介最新动态]御府将全款9.6折、9.8折的优惠调整为全款9.7折、贷款9.9折，远洋[简介最新动态]一方、亿城[简介最新动态]西山公馆、·琨廷等项目目前已经取消了优惠折扣。目前，9.7、9.8、9.9折成为主流，而去年曾一度出现的9.5折、9折，甚至8.5折优惠已经十分少见。

一国企项目负责人表示，经过春节前一段时间的“抢收”，很多项目都完成了销售计划。节后，优惠折扣作为一种营销手段肯定会继续调整。

“开发商现在的工作重点已经从去年的‘去化’转变为拿地。开发商多采用‘少推慢涨’的销售策略来提升项目价值。因此折扣优惠也成为了开发商调节去化节奏和增加利润的一种手段。”亚豪机构市场总监郭毅分析。

包括郭毅在内的多位业内人士均指出，前两年北京经营性土地供应明显减少，使得今年北京楼市供不应求将成为大概率事件。在调控政策稳定的情况下，今年楼市将会稳定上行。在这种情况下，各楼盘折扣优惠力度将会维持现状，甚至进一步收紧，将不会出现去年的深度折扣。