天天3·15：欲办房产证 莫名要

天天3·15：欲办房产证 莫名要缴费

商务部负责中央储备肉的行政管理。有关省、自治区、直辖市、计划单列市商务主管部门支持和配合中央储备肉管理工作 （ 谢宾超 报道）

最近，石家庄市长安区简筑家园小区的一位业主向我们反映，说最近他们小区开始办理房产证了，但开发商在办理时却提出了额外要求，什么要求呢？

今天上午，石家庄市长安区简筑小区的院里贴出了一则通知，要求业主自12月18日起，带着相关手续到石家庄福胜房地产公司办理房产证，业主李先生看到通知后，就小跑着回家拿手续，要知道这个小区已经入住三年多了，这下终于能办房产证了，能不着急嘛。可不想刚进了房产公司的门，兜头就是一盆凉水。

石家庄福胜房地产公司工作人员：这个还要补钱。

这位工作人员大笔一挥，刷刷的写了个费用清单，只见上面需要补缴的各项费用有4万多。别的倒还罢了，有项费用可不得了，仅一项就两万七千多，那这钱究竟是个啥名目呢？问问工作人员吧，嘿，人家还不愿意说。

业主李先生：这钱是什么钱？

石家庄福胜房地产公司工作人员：这个我们不知道。

业主李先生：要不你把购房的发票给我们，我们自己去办房产证。

石家庄福胜房地产公司工作人员：那不行，给不了。

人家这位工作人员说了，不缴这个费，开发商肯定不给你办房产证，这下可把李先生给整懵了，到底这钱是啥钱呢？想到几个月以前小区也曾收过这笔钱，李先生这才有点明白了，开发商这是变着名目的捆绑收费呢。

业主李先生：之前三四个月以前，咱们栏目报道过我们小区，就是这个事，当时他要我们补交税费钱，今天虽然他没说这个钱是什么钱，但是数目与当时要的一样。

李先生说了

，他2009年买房子的时候，正处于房地产低迷阶段，当时开发商为了促销，将原本每平米5000元的房子，以4000块钱的价格出售，这也正是李先生购房合同上的购房价格，可到了办理房产证时，开发商却要求业主以每平米5000块钱的标准交纳契税，这样算下来，就出现了莫名其妙的两万七千块钱，而此前我们节目也曾经关注过简筑家园开发商的这种不合理要求，虽然当时开发商停止了这样的收费行为，不想过了三月，他们又变换了名目卷土重来了。

业主李先生：我觉得太不合理了，我们也问过房管局和地税局，都不该交这个钱，就是开发商自己收的。

那到底办理房产证的契税，要以什么为标准呢？来听听石家庄地税局工作人员的答复吧。

石家庄地税局工作人员：这个按照房产管理条例第四条规定，房屋契税要以房屋成交价格为准，也就是合同的价格。

石家庄地税局的工作人员表示，业主可以向开发商索要购房发票，自己到房管交易大厅办理房产证，如果开发商拒绝提供发票，业主可以拨打12366到石家庄地税部门进行投诉，今日资讯为您报道。