老家的表哥又要来环京买房了.DG

老家的表哥又要来环京买房了

远在千里之外老家的表哥又坐不住了，打来讲又要在燕郊买套房子。

我不禁感叹他的攒钱速度！两口子真是能挣啊！

表哥2017年在燕郊已买了一套房子，虽然抢在限购前买了，但买完后燕郊房价就开始滑坡。我为此还深深为他捏了一把汗，怕他觉得房子投资亏了心里不舒坦，毕竟辛辛苦苦做生意挣钱也不容易。

刚过去的这个春节，我回老家到表哥家去拜年，国道边上的两层小楼很新，房子一侧的空地上停着两台挖机车，看来这两年生意又做的不错。

表搜也是个麻利能干的人，两大桌子菜一会儿就都做好端上了桌子。记得前两年回去的时候，表哥还在镇上（挺大的一个镇）开了一个饭馆，表嫂亲自做厨师。饭馆的二层楼房子也是他们自己买的。

我掰着手指头数了下，表哥至少有了3处房产了，老家镇上、国道边上的两栋，在加上燕郊的一套。

头几天接到表哥又要买房的后，我不禁更加佩服他的嗅觉灵敏。

燕郊最近一段时间被媒体连番报导，挂牌的房价确切提高了。而且这类提高并不是是空炒起来的，是因为有一连串的政策支持：

1、平谷线地铁落定了，燕郊又多了一条通往副中心的线。

此前号、朋友圈流传的图

2月26日，北京市与廊坊北三县项目推介洽谈会现场图

增幅比去年同期回落4.3个百分点。在香港2月27日上午，北京市发改委召开“2019年北京市重点项目融资工作会，8条地铁新线项目都明确了竣工日期。其中平谷线，徐辛庄站至平谷站，全长54.3公里，计划竣工时间为2022年12月

2、北京副中心好消息一个接着一个，北三县全力融入副中心，虽然没有行政区划归入北京的“那张纸”，但实际上产业、基建、公共服务等各方面都渐进协同。所以副中心与北三县的房价差距肯定会缩小。

谈绪祥

2月26日，由北京市发改委、河北省发改委、廊坊市人民政府、通州区人民政府共同主办的北京市与廊坊北三县项目推介洽谈会在廊坊市大厂高新区举行。

“把城市副中心打造成北京重要‘一翼’，关键一招是辐射带动廊坊北三县发展，推动产业、基础设施、公共服务等向北三县延伸布局。”北京市发改委党组书记、主任 北京市委市政府京津冀协同办主任谈绪祥表示。

北三县及固安空间区位图

只是，北三县的限购目前仍是一道跨越不过去的门坎，没有房票买不了。房价大幅度提高也不可能，由于“房住不炒”仍然是调控总纲领，中央和地方都要保护楼市“三稳”（稳地价、稳房价、稳预期）。

所以即便朋友圈里中介朋友们怎么煽风点火，但不用去看，北三县成交火热的楼盘多半是商住房，但流动性不好，买了也不好卖，增值属性也不如住宅，入手还需谨慎。

虽然燕郊投资前景稳妥，但没房票也买不了住宅，大厂和香河也是一样，因而表哥又把眼光转向了另一边的固安。

我问他：“要是万一买完房价下降，亏了怎么办？”

表哥回：“咱又不是短线炒房，涨涨跌跌没事，长线看涨就行了！”

我再问：“你挺有做生意的头脑，为什么不把钱拿去弄别的投资呢？没准比买房子赚的多。”

表哥回：“别的太操心，买房子好，省心！”

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