华人伦敦奋斗买房实录历经半年买到好房美食

华人伦敦奋斗买房实录：历经半年买到好房

伦敦大部分房子都有至少80年的房龄，连南希入手的这座小公寓都是1936年建成的。在英国居住近10年的好友南希*近在伦敦买了房，吾等尚在租房的人都表示可喜可贺。能在异国他乡拥有自己的小家，也算是外国人奋斗的一个里程碑。

伦敦大部分房子都有最少80年的房龄，连南希入手的这座小公寓都是1936年建成的。

在英国居住近10年的好友南希*近在伦敦买了房，吾等尚在租房的人都表示可喜可贺。能在异国他乡具有自己的小家，也算是外国人奋斗的一个里程碑。

买房，在哪一个国家都不是容易的事情。据南希表示，她的全部买房流程跨度长达半年之久，前后看了5个不同地区的十几套房子，还分别经历了银行、房贷公司、个人理财专家、中介、各类房东等提供的信息轰炸，跟黑心中介斗智斗勇，在终于拿到钥匙的那一刻，简直想泪流满面。

英国的房子不便宜，但若横向比较工作收入及房价，普通上班族在英国买房子的可能性，比国内一线城市仿佛要高一些。在英国的中国朋友，不少是在有了一定的财力后，才终于决定在不依靠国内父母额外资助的情况下买房。在房贷的问题上，我们有着相似的认识：如果根据财力算下来房贷会比房租贵，那就根本没有买的必要，否则反而成为生活的负担。

有一段时间，英国房屋市场仿佛特别青睐中国买房客，由于中介也听说，有些中国富商子女在留学期间，一掷千金地拿现金在伦敦豪华地段购下房子。南希第1次前去中介咨询时，被对方“是现金支付吗”的问题吓了一大跳。

在英国购房，方便的是有专门的购房律师（不请律师不能买房），专为购房者提供住日本在战后不久的1950年宅环境调查的方案，调查内容触及内容非常全面，大至房子周围未来10年是不是有修路、发掘、开发等打算，小至房屋本身的防洪防火、安全隐患、噪音污染等等指标，都能帮忙查清楚。查得越细，费用越贵，全套费用估计在6七百英镑左右（折合人民币约6七千元）。

新型功能材料市场需求增长潜力仍然非常大在调查结果不错的情况下，南希对自己买到的这套小公寓还是满意的：位置在治安良好的伦敦东区SouthWoodford，距离新落成的购物核心只有15分钟地铁路程。7八十平方米的两室一厅，折合人民币175万元左右，产权房年限90年。

美中不足的是，房子内部有很多需要自己升级装修打理的细节。买房装修，天经地义，但和国内不同的是，英国很多住房动辄就有上百年的房龄——由于英国政府对民居建筑施工质量监管一直很严格，所以英国居民房屋使用期往往长达数百年。

首都伦敦大部分房子都有至少80年的房龄，连南希入手的这座小公寓都是1936年建成的，如果在国内早就“过期”了，要修修补补的地方可不少。南希和老公两人上周洗地毯，这周给花园除草，下周治理蚂蚁……虽然很忙碌，但为了自己的小家，要是连这点工夫都不愿意出，跟那些张嘴等父母喂食的富二代留学生又有啥区别呢？

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