不是北上广深这个城市领涨全国买到房的人赚.权衡

不过却消耗了大量的时间 [导读]近日，上海易居房地产研究院发布的《全国房地产板块轮动现象研究报告》，报告显示，本轮楼市周期中房价累计增幅排名首位的并不是一线城市，而是安徽省会合肥。本文主要内容：1、合肥成最大黑马，房价累计涨幅最大；2、合肥房价暴涨全靠投资客？3、本轮一二三线城市出现轮动；4、未来一线城市有望率先回调

近日，上海易居房地产研究院发布的《全国房地产板块轮动现象研究报告》，报告显示，本轮楼市周期中房价累计增幅排名首位的并不是一线城市，而是安徽省会合肥，累计涨幅为52%。北京和广州分别以51%和47%的涨幅位列二、三位。

本文主要内容：

1、合肥成最大黑马，房价累计涨幅最大

2、合肥房价暴涨全靠投资客？

3、本轮一二三线城市出现轮动

4、未来一线城市有望率先回调

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合肥房价累计涨幅最大

报告显示，由于在本轮房价上涨周期中大部分城市的启动时间为2015年5月份左右，因此以统计局公布的70城房价指数的2015年的基期值为准。

截至今年8月，房价累计增幅排名首位的是合肥，涨幅为52%，北京和广州分别以51%和47%的涨幅位列二、三位。值得注意的是，前七名被四大一线城市和属于“楼市四小龙”的合肥、厦门和南京所占据。前二十名中的城市大多为热点一二线城市。

70城中只有2个城市房价是负增长的，分别为丹东和锦州，它们的房价累计增幅分别为-1%和-6%。由于丹东和锦州均地处东北，经济增长较为乏力，人口流出现象也较为严重都成为了当地楼市萎靡不振的原因。

如果从全国七大板块来看，华东、华南和华北的房价累计增幅排在前3名，分别为20%、19%和15%，而华中和西南分列四、五位，房价累计增幅分别为14%和7%，东北和西北的房价累计增幅则垫底，均不足5%。

主要在于东北和西北由于经济基础较弱等原因使房价缺少支撑，而华东、华南和华北板块则由于经济和人口等基本面较好，因此房价有较大幅度的上涨。

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