买房故事丨年无锡买房图鉴好地段比不过.鼓励

买房故事丨20年无锡买房图鉴：“好地段”比不过“好运气”

房子究竟有多重要？对我一个从苏北农村走出来的人来说，这类感受很是强烈。从2000年在无锡买下第一套房，到如今多套房在手，随着房价的上涨，我的生活产生了巨大转变。

但不得不说，在房价上涨的进程中，买房是会上瘾的，也挺“折腾”的。

被访者 丨 海先生

写作者 丨 羽蒙

01.

我生于改革开放之前苏北的一个偏僻乡村，家离集镇上大约有3公里的距离，那时候家庭条件普遍较差，读书可以说是农村人的唯一出路。由于从小成绩就不错，高中考上了县一中，3年后顺利考入西北的1所本科院校，我成了村里第一个拿到大学文凭的人。

考虑到苏北远不如苏南的城市经济发展的好，1997年大学毕业后我便来到了无锡，当时房价约为1000元/平，庆幸我找到了一家提供集体宿舍的单位，解决了窘迫的居住问题。可到后来，宿舍中的同事都住上了新家，我和谈了两年的女友商量着也想去看看房子。

刚刚2000年上半年，我与女友共凑了6万块，开启了在无锡的看房之路。由于工作地点是市中心，依照我们的资金预算，最多只能买到副市中心的位置。没过多久，我们就看中了一套二室二厅的100多平的小高层，室内特别宽阔，采光也很棒。当时要价是2010元/平，我们还价到了2000元每平，总价是20万左右。

当时买房还不兴贷款，我们商贷了14万，在同事眼中都觉得蛮新鲜。后来，父母支援了一部分尾款，房子就算是买到了。

02.

2001年入住新家，手头上没钱，我们起初只买了两张床。6月无锡天气很热，我和爱人就睡在客厅的地板上吹电扇。平日吃饭站在厨房，连个像样的餐桌也没买。就这样，一边攒钱一边添置家用，直到2005年孩子出生。

有了孩子，我们俩都没时间照顾，只能拜托老人来带。可这样一来，两间卧室还是会略显拥堵，再加上孩子以后上学的问题。于是，我们斟酌买个三室的房子，搭配一个附近的学区。但就当时的经济实力，我们只能买得起离市区很远的太湖新城。由于路程太远，看房时我还特地给电动车多配了个电瓶。

2006年，我们如愿买下了新房。三室二厅二卫130平，总价66万，这时候沾了公积金贷款的光，贷款压力没那么大。由于没什么过剩的钱，房子空了两年，我们才开始装修，又空置了两年，到了2011年孩子上小学，我们才正式搬进了新家。不过，父母其实不愿意和我们一起住，依然住在市区本来的房子里。

我们在市中心上班，小孩需要人带，只能麻烦老人两边跑，尽管两边有直达公交，单程却要一个小时。因此，我们想在新房边上再买套小户型。

03.

2012年，无锡全面限购，不允许贷款购买第三套房。这时我看上了一套二室二厅，但苦于手头钱不足，只能将买房的想法暂时搁置下来。

不过心疼父母每天往返太过辛劳，既要接孩子，还要做晚饭。没过多久，我们就下定决心买房，于是咬牙向亲朋好友借了不少钱，买了太湖新城的第二套房，也就是我们在无锡买的第三套房，房子总价70万，80多平，与我们住的房子直线距离不到1公里。

房子到手后，我们第一时间把它装修好，等着让父母搬住新家。恰好，这时候市区那套老房子以不到70万的价格卖掉，凭借着这笔流动资金，我们先是还掉了从亲戚朋友那里借来的钱，最后还留有一点余钱。

经过2013年、2014年的房价高峰，无锡的楼市又一次陷入低谷，于是2015年我们又开始看房，但由于太过谨慎，到2016年楼市又一次火起来，致使我们拖到2017年底才果断“高位”入手，买了一套太湖新城的地铁口学 区 房，单价1.88万/平。此时区域新居均价也将近2万元/平，相较于第一次买房翻了好几倍。

转眼到了2019年，无锡房价最高的区域就是太湖新城。当初因为没钱选择的偏僻地段，倒是让我捡了个大便宜。以当前的市场价来看，第四套房的单价涨到了2.5万/平，而我住的第二套房，均价也到了2万/平。现在，我打算把这两套房卖掉，再换一套湖景大平层。

希望这是我最后一次“折腾”了吧。

—END—

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