南花园商业步行街二期项目房屋征收补偿方案.蹭飞

中国地产石家庄讯：6月18日，桥西征收办发布了《南花园商业步行街二期项目房屋征收补偿方案》，根据有关规定，石家庄市住房和城乡建设局组织有关部门对《南花园商业步行街二期项目房屋征收补偿方案（征询意见稿）》（以下简称《补偿方案》）进行了综合平衡,区政府组织有关部门对《补偿方案》进行了论证，现予以公布，征询公众意见，期限为 0天，自2019年6月18日起至2019年7月17日止。

一、房屋征收范围

东起市场街、同福胡同、德胜街，西至南小街，南起自强路，北至中山路（详见征收红线图）

二、房屋征收主体

石家庄市桥西区人民政府

三、房屋征收部门

石家庄市桥西区房屋征收管理办公室

四、签约期限

发布《房屋征收决定》公告后，自签约通知所载明的签约之日起60日（含）内为签订征收补偿协议期限。

五、房屋征收补偿

（一）征收补偿方式

本项目实行货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由被征收人自行选择。

（二）被征收房屋价值及产权调换房屋价值的确定

被征收房屋价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法，并结合被征收房屋的建筑面积、结构、新旧程度和配套设施、占地面积、土地使用权等因素评估确定。

1、征收区域内被征收房屋预评估房地产市场平均价格：

自强市场一层29 00元/㎡，二层19800元/㎡，三层1 400元/㎡；

华诚商务负一层8200元/㎡，一层 2800元/㎡，二层21200元/㎡，三层14200元/㎡，四层14200元/㎡，五层14200元/㎡，六层14200元/㎡。

2、用于产权调换房屋房地产市场平均价格：

一层28500元/㎡，二层18400元/㎡，三层12 00元/㎡，四层12 00元/㎡，五层12 00元/㎡。

、房屋附属物及装饰装修的补偿根据相关规定执行。

（三）货币补偿

1、货币补偿费=被征收房屋价值补偿+附属物及装饰装修补偿+其他补偿

2、其他补偿

（1）搬迁费：以被征收房屋合法面积20元/㎡为标准，按一次计发。

（2）临时安置费:依据确认的被征收房屋用途、房屋所有权证登记面积，由估价机构结合周边市场的租赁情况确定临时安置费（详见评估报告）。临时安置费补偿按6个月计发。

（ ）被征收人停产停业损失：按照《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第十四条规定执行。

以上是本人对于优质外链获取方法做的一个总结。优质的外链并不是想象的那么难（4）固定移机费：每部88元，按一次计发。

（5）空调迁移费：柜机每台200元，壁挂分体机每台150元，窗机每台100元，按一次计发。

（6）热水器（电热式、燃气式）迁移费：每台200元，按一次计发。

（7）有线电视迁移费：每路158元，按一次计发。

（8）络移机费：每路200元，按一次计发。

（四）产权调换

1、产权调换房屋的安置原则

等价值量调换、贴近面积安置、不允许扩套。

2、产权调换房屋位置

位于南花园步行街A、B、D、F座。

、产权调换房屋的交房标准附后

4、过渡方式

由被征收人自行过渡。

5、其他补偿

（1）搬迁费：以被征收房屋合法面积20元/㎡为标准，按二次计发。

（2）临时安置费:依据确认的被征收房屋用途、房屋所有权证登记面积，由估价机构结合周边市场的租赁情况确定临时安置费（详见评估报告）。回迁安置房屋为现房，临时安置费补偿按 个月计发。

（ ）被征收人停产停业损失：按照《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第十四条规定执行。

（4）固定移机费：每部88元，按二次计发。

（5）空调迁移费：柜机每台200元，壁挂分体机每台150元，窗机每台100元，按二次计发。

（6）热水器（电热式、燃气式）迁移费：每台200元,按二次计发。

（7）有线电视迁移费：每路158元，按二次计发。

（8）络移机费：每路200元，按二次计发。

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