环北京部分区域限购成空文社保花钱就能办

原标题：京冀交界部分地区房产政策成空文 社保花钱就能办

今天经济半小时我们关注北京周边的楼市。为遏制房价过快上涨、抑制投资投机性购房需求，2010年我国开始对住房限购，2011年1月26号，国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，明确提出各地应通过户籍、纳税或社会保险缴纳等手段，从严制定和执行住房限购措施。然而，近段时间在与北京交界的河北部分县区采访时却发现，这里的楼盘通过向购房者出售、提供社保证明等方式，大张旗鼓销售商品房，国家相关政策在这里变成了一纸空文。

百姓购房欲望强烈 京郊楼市火爆

今年 7岁的赵先生老家在内蒙，从外地来北京工作五六年了，在北京一家信息咨询公司上班，一直想在北京买套房子，但自己攒下来的钱怎么也赶不上北京这几年不断攀高的房价，眼看在北京买房的难度越来越大。无奈之下，他只能将目光投向与北京交界的河北省固安、燕郊、香河等周边楼盘。

购房人 赵先生：尤其在北漂的人觉得在离北京很近的地方有个家，心里有底子。租房子的时候总害怕，房东今年给涨价，明年说不行了，我要卖房子了，不租你了，你再去找房子，他觉得很累。这样的话，不管怎么着，我在北京周边，离北京很近，上班也好，怎么也好，有公交车，就起点早呗，贪点黑，但是也算是在北京有房了。

赵先生希望能够从这些京郊楼盘中，购买一套价格合适、适合居住又具有升值潜力的商品房，也圆一个北京住房梦。从9月下旬开始，跟随赵先生采访记录了他买房的过程。9月2 日，赵先生来到了位于北京南面的河北省固安县，这里打出的卖点是：北京天安门正南50公里。刚进入固安县城，街上散发楼盘广告单的业务员就主动迎了过来。

业务员：现在固安的房子涨价特厉害，去年四千多元一平方米，今年八千多元一平方米，卖房子，喊卖多少钱，就卖多少钱。

：是期房还是现房。

业务员：期房。

：哪年交。

业务员：2015年交房。

在业务员的热情指引下，赵先生首先来到固安县的孔雀大卫城楼盘。

销售员：那几套都是卖完，现在就是这个里边的毛坯房，就只有这一套了。价格是九千多，9682元一平方米。

赵先生：今年涨了。

销售员：对。刚开始是2006年，那款卖的还5000多元一平方米。2012年市场，全国房地产市场低迷，这边房价也是跌到最低的时候，就是4000多元一平方米，但是只有那么三个月，就过了年以后上涨，到5月份，就这三个月。

销售人员说，一年多以前，也就是2012年5月份左右，是近几年固安房价最低的时候，每平方米也就4000多元，但201 年春节过后，尤其最近这7、8、9三个月，固安房价上涨很快，以她销售的这个楼盘为例，卖的是毛坯房，也就是期房9、生活服务O2O项目融资消息频传，要到2015年5月才交房，但是房价已经从去年的每平方米5000来元涨到每平方米9600多元，这还是平均价位，如果楼层位置好价格更高俄罗斯总检察院侦查委员会主席巴斯特雷金在11日举行的特别会议上向俄总理普京。一年时间，这里的房价已经涨了将近一倍，而且这些楼盘推出后还很抢手。

销售员：都已经开盘完了。这儿很好卖的。大部分看房都是北京的。卖给当地的很少的，一般都会卖给在北京上班的，在北京做生意的，再有就是来北京买房投资的。这算固安最大的开发商。

赵先生：那你的价位算是什么等级？

销售员：是固安最贵的。

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