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买房支招：刚需买房优选交通便利精致小户型

刚需一族，买房多为享受更好的生活，在买之前一定要细致的考察意向购买楼盘的户型、交通、质量、教育、商业等方面，是不是给当下的工作生活以较大的便利性，由于对于刚需一族来讲，买房不只是买的不动产，而是购买未来相当长一段时期内的生活品质。

刚需一族选房要点之——交通

如果一个楼盘开盘时恰好针对年轻人推出了中小户型的房源，同时又公布了一个具有诱惑力的价格，想必很多年轻人便蠢蠢欲动了。有的购房者虽然在东部上班，但房子买在西部，或是出于对低价优惠区域的青睐，又或是开发商品牌号召力令他们佩服。不过目前不容忽视的现状是，不管哪里，高峰期的交通堵塞情况不容忽视，等公交车和挤公交车的经历也*可以称得上是磨难。

置业建议：年轻购房者，尤其是刚需族，选房尽量选择在距离双方工作地点均比较近的地点，或者至少一方比较方便，另外，年轻一族买房为优选，买车则滞后，所以较好选择是距离地铁轨道交通较近，时间以分钟为宜，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短。

刚需一族选房要点之——配套

很多小区楼盘像是竹苞松茂的艺术品，但急需一瓶酱油时都需驾车半小时才能买到，亲朋好友前来集会却找不到一家像样的饭店。

置业建议：对于刚需客来讲，买房*的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。开发商打造住宅不只是提供了人们“安身立命”的居所，更应费尽心思营造精益求精的生活配套。近年来，集住宅、商业等为一体的城市综合体建筑愈来愈多，这些问题相对得到了缓解。其中，特别要强调的是教育资源的配套，刚需一族必须要考虑下一代的教育问题，在销售讲授周边配套时，一定核心关注教育资源，尤其是要考察学校性质是公立、私立等。

刚需一族选房要点之——户型

要选择适合自己的户型。户型没有*的好坏，只有适合不适合。比如很少引客上门的人没必要要求大空间的客厅，常常在家办公的人要有一个放置电脑的工作间，早出晚归的上班族可以适当下降对房屋朝向的要求。总之，要根据自己的需求进行选择。

从上购买600余张以他人身份开设的银行卡提供给诈骗团伙置业建议：面对北京动辄万的房价，刚需一族一定要斟酌本身经济实力，要量力而行，切莫贪大，以免对买房后的生活品质造成较大影响。建议选择小户型，面积小总价低，还贷压力小，合适年轻一族的还贷及生活要求。

推荐房源：亦庄mini派——交通便利的精装小户型

Mini派位于亦庄核心区域荣京西街主干道，南侧紧邻上海沙龙、卡尔生活馆，隶属 BDA核心区域，具有地理位置的先天优势，临近规划中的轻轨12号线，步行15分钟可达地铁荣京街站，东临亦庄核心主干道，和京津塘高速，723、927、324、723、976、小4路、11路等直达项目。未来将形成4、五环路、地铁、高速组成的立体交通络，使得与城区核心的距离更趋从容。

亦庄区域的交通、绿化、市政设施、商业配套均执行国际标准，银行、邮局、购物、医院、餐饮等配套非常齐全，均尽显宜居环境，并且百强企业的进驻为区域带来无限的*潜力。教育资源有中小学亦庄试验学校，幼儿园有21世纪实验幼儿园，均是非常*的学校。

Mini派项目主推小户型房源，面积为平米，均价14500元/平米，远低于周边其它项目。目前购房全款享95折优惠，内部装修精装修，准现房预计2013年十月交房，不但合适居住，且有非常高的*价值。

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