北京在公租房小区首次推行开放街区.蹭飞

21日从北京市住建委组织的保障房项目“工地开放日”活动上获悉，由北京市保障房投资建设中心建设的郭公庄一期公租房，是北京第一个推行开放街区的公租房小区，可提供房源1418套，2016年11月进行了摇号预分配，计划今年年底前竣工入住。

2016年2月印发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。

北京市住建委相关负责人介绍，推行街区制，有利于改善城市交通微循环，促进道路通畅，减少大型城市的交通拥堵。开放式街区打破了传统封闭社区对城市的分割，能有效促进、广场、市政设施、公共服务设施等城市公共资源的共享，提供更多公共空间，打造和谐宜居社区。

近年来据介绍，郭公庄一期公租房项目规划，就是采用开放式的街区空间结构，打破了全封闭的管理模式。小区内分成9个街区，街区直接面向城市公共空间，同时沿社区中心景观活动轴布置公共服务设施和商业，形成丰富的复合型公共交往空间，通过居住、商业、办公的功能混合，打造具有人文关怀的活力社区。

在小区内看到，南北向的一条S形的绿化生活轴，连接两个入口广场和中心花园；东西向的商业步行街，连接西南侧的公共绿地和东侧的沿街绿地。这样形成的“十”字形公共空间骨架结构，将小区分成9个小型开放街区，直接与城市相连。

该小区的道路、公共绿地、步行商业街向城市开放，成为城市公共空间向社区的延伸。每个街区用两到三栋住宅与配套公建围合成院落，院落内是安静和安全步行空间；机动车行驶在街区外的公共道路上，实现了人车分流。

郭公庄一期公租房社区内，规划设计了15%的商业、办公、社区服务设施，这些设施沿着十字形公共空间布置，与每一个街区都有方便的联系，除了能为居民提供良好的配套服务外，也能为“小微”创业提供场地。

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