美国投资置业和移民均是第一美食

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近日，胡润研究院发布了《2018中国投资移民白皮书》(以下简称白皮书)，其中就目前移民及海外投资趋势做出阐述。

美国以8.65的高分连续四年成为最适合国内高净值人群投资移民的国家。胡润表示： 中国高净值人群考虑的移民目的地中，美国远远第一。

从单项得分上来看，美国的教育体制依然是国内投资人士选择美国移民的重要原因之一。另外护照免签以及华人适应性指标上也均排名第一。

美国教育优势

◈美国平均教育水准极高，联合国的经济指数调查中将美国的教育水准列为世界第一;

◈美国各大学含金量极高，备受世界认可，根据ws Best Global Universities Rankings(美国全球最佳大学排名)，前100名中有48所美国大学;

◈无论硬件设施、师资力量、教育经费、教学水平，甚至教育氛围、教育风气，还是整个社会对教育的认可和重视程度上，美国均世界领先。

不只是教育强国，美国也是最受青睐的境外置业目的地。

国内高净值人群最青睐的海外置业城市前五名与去年一样，洛杉矶连续五年位列第一，纽约上升一位至第二，波士顿上升两位至第三，旧金山保持第四，西雅图下降两位与旧金山并列第四。

世界城市那么多，美国占据最受青睐的境外置业目的地前五席，皆因美国房产具有无与伦比的投资优势。

美国房产优势

◈永久产权

◈无毛坯，全部精装修

◈净使用面积，无公摊

◈专业律师参与，维护业主利益

◈租金回报较高

◈房屋空置率普遍低于 %

◈房产交易钱款支付给第三方监管账户，有效保护买卖双方资金安全

◈可贷款

在这次白皮书调研中，七成高净值人群表示已有海外资产，并希望未来海外资产占总资产25%，目前为11%，其中房地产占大头。

同时，根据胡润研究机构调查，未来三年内国人对外国房地产的投资预计将上升50%，个人资产值超过150万美元者，其海外资产投资组合增加约15%。

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