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现在做房产销售如何？问题详情：靠梦想家园的大房间LOFT混搭客厅装修效果图设计欣赏

推荐回答：你是不是以为售楼 卖一套房子就几万几万的收入？其实不是这样的，我们不从大数据去分析，因为目前网上有统计的说本科大学生进入房地产平均收入4679元。

其实房地产的收入和学历无关，甚至很多初中毕业收入都比大学生高，本来销售就是门槛比较低的职业，当然一些正规的大型开发商例外。

此外说“建房子的收入不如卖房子的”情况也不一定属实。

这里提到的都是一手售楼部的售楼 ，给大家分析一下她们的收入组成：基本工资+绩效+补贴+五险一金+提成+其他。

其实这些基本工资、绩效、补贴、五险一金。

大多都是以最低收入的标准来给的，所以会普遍低于其他职业。

此外就是提成了，但是一般置业顾问的提成都在0.1%~0.2%。

也就是说卖100万只能挣个1000-2000元。

其他的话就看置业顾问自己了，这笔钱大多都来自业主的口袋，但却也不那么好拿。

本来销售并不是什么稳定的工作，主要的抽成来源还要靠楼盘的销售，因此什么项目就决定你这一年是怎样的收入，而且还带有运气因素。

我有两个朋友，大学毕业在不同的楼盘，一个一年10几万，一个一年5-6万。

或许第一年都比正常的大学生毕业生高，但是往后两年，收入竟然一年比一年低了，为什么？第一，没房子卖了，第二，接待的客户都很水。

这样算下来，第三年其他的同学的收入都比他们高了，很多都升职了。

而他们两个人。

同样一年的节假日甚至不到20天。

可想而知他们付出的时间，也比正常职业多很多，算下来时薪甚至连毕业生都不如，加上目前政策收紧，更是只能盼着底薪过日子了。

别看她们穿的光鲜亮丽，但是她们的朋友圈里总以苦逼的售楼狗自居，别看她们有时月入几万，其实那只是表面上的数字。

这笔钱还是分批给的，甚至大半可能拿不到。

我几个朋友离职了，还在说还几万几万没拿。

每一行都有每一行的苦，但是作为置业顾问，对开发商要装孙子，对客户要装孙子，不仅身体苦，心里更苦。

别以为他们收入多高，其实很多时候，售楼 的日子真的比我们还不如。

管不了老公孩子，顾不上爸妈，连谈恋爱的时间都没有。

别人以为自己的口袋多股，很多时候只能咬着牙抗，一年一年谁知道自己会挣多少，大多也就图个温饱。

房产中介如何找房源？问题详情：房产中介如何找房源？为何现在的二手房都是中介，个人房源极少？个人房源都到哪里去了？

推荐回答：你这是两个问题，先回答第一个。

房产中介找房源的方式有几种，一是打电话，中介和物业勾结，手中会通过物业有好多业主的联系方式，他会挨个打电话问，而且这种联系方式他们会保存好长时间。

二是他们会上论坛，看买卖房的帖子，有的话他们就及时联系。

三是老客户，时间长了会有老客户主动和他们联系的。

第二个问题，个人房源是有，但是你找不到。

你可以设身处地的作为业主想一下，一是作为业主，他们不知道房卖多少价格合适，首先要问中介，一问中介，中介自有办法黏住业主。

二是作为业主，不愿意为了省点中介费而去冒险通过私人交易，不安全，买家是全款还有可能，但是到了一线城市，全款不多。

三是我觉得作为买家也不太愿意直接交易，除非你们认识。

导致私下买卖的市场很小，久而久之，人们也就不会想着私下交易了。

名爵zs口碑如何？推荐回答：名爵这个汽车品牌本身就是一个国际品牌，到哪里都是网红，旗下的车型到哪里都是爆款，就单单名爵ZS来说，单月销量就已经超过三万了，而且它还是以“互联网网红车型”的形象活在了车主用户的心中，我就是这众多车主中的一位。

我开了名爵ZS接近一年了，这车开了这么久我认为非常舒服，就它的底盘来说，过个坑坑洼洼的时候根本就不会觉得硬，屁股也不会疼，这路感传递反而挺舒适的，毕竟名爵ZS的底盘是有上汽与保时捷团队合作做保障，这底盘就跟豪华车型一样的级别，跟它同个级别的车型哪个有这能耐？

它身上的黑科技在同级别里更是出众的，上汽与阿里联合打造的互联网智能系统拥有语音控制功能、网上支付功能、网上预约车位功能、远程操控功能等，这些高逼格又实用的功能我玩到现在都还觉得很新鲜，出去在朋友面前露一手倍有面子。

这相信不只是我一位车主有这样的感受，我觉得大多数车主都是跟我一样认为这车买的是很对的。

离婚房产如何分割？问题详情：分称男方和女方。

婚后贷款买的房，合同约定是夫妻各一半，但购房首付款是女方母亲刷卡付的(夫妻双方有写借条但未还钱)，用女方公积金贷的款，女方每月还的款，目前还有15年的贷款未还。

如果双方离婚，女方要房能多占比重吗?

推荐回答：离婚房产如果是夫妻婚后共同财产，房子可以一分为二，如果丈夫要房子，可以进行评估，以房子为依据，如果评估房子为100万，男方可以给妻子50万。

如果丈夫没钱，可以每月拿出一部分工资，还妻子钱款。

妻子可以始用自己的卡，让丈夫每月上卡里打钱。

并写清楚，已卡里的钱为依据。

这样还钱的方式，有助于两个人的和睦。

夫妻不成做朋友。

父母房产如何继承？问题详情：我爸妈离婚十几年了，我妈就改嫁，户口也签到我后爸住的地方，后来我妈在合肥市买了套二手房，房产证都有，大概60平方米40万，如果我妈把房子过户给我，怎么过户最经济。

我的户口还是在我亲爸名下。

过户的流程需要注意什么，主要是我妈和我的户口已经分开了。

户口本没有她的名字。

会不会不好过户呢

推荐回答：我国的民法通则规定，继承分为遗嘱继承和顺序继承，遗嘱继承优先。

这是指有血缘关系的，还有一种叫遗赠，是被继承人赠给和自己无血缘关系的个人和组织。

但是以上三种情况都是被继承人死亡之后才能继承，而且必须是被继承人个人的合法财产。

像提问问题的这位同学，你想继承妈妈的房子，无需这么麻烦，只要你妈妈能提供个人合法财产证明，保证你继父不会对此产生疑问或打官司，然后公正一下，就可以到房产产权中心办理赠予手续，把房子改成你的名字就行了。

当然，手续费必须的拿啊，包括契税啥的，不过比正常买卖少点。

另外，赠予的房产如果赠予方有一天后悔的话是可以反悔的，比如有的老人在赠予公正上要求被赠与人赡养自己，如果对方没做到，打官司是可以收回的。

房产继承有争议，应如何划分？问题详情：爷奶去世后的房产继承，（房产证爷爷名字）因为养老送终都是父母床前伺候，为此母亲多年不上班！现在5个姑姑要求平分房产！求大神指点并给予最佳解决方案

推荐回答：按照现有法律 这套房子 要分为两个回答 在没有遗嘱的情况下

1：你爷爷奶奶有一方先去世的 那么理论上 按照100%来计算 你爷爷奶奶各占50%

一方去世 另外一方除有自己的50%外 还有配偶的一半 那就是总计75%，那么剩余的25%理论上由6个子女继承。

2：然后另外一位也去世了，那么这75%的份额，也是要6个子女均分的，但是因为是你父母来照顾老人，在其他子女没有尽孝和养老供养的情况下，法院判决也会考虑这点，给予抚养人多一些份额的。

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完全给你父母也不太现实。

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就算老人有遗嘱指定继承人了，如果子女有生活困难的，照样可以争取一定份额的遗产继承！

如何看待《战狼2》的高口碑？问题详情：我在影院看的那个热泪盈眶，确实好片。

比1强太多了

推荐回答：相信这几天大家都被吴京自导自演的电影《战狼2》给刷屏了，随着之前《战狼1》的大获成功，获得了颇高的口碑。

大家对这次《战狼2》的期望值也是相当的高，在电影宣传预热期间就可以看到粉丝们对此次电影的迫不及待。

但谁也没有想到《战狼2》竟然如此火爆，上映4个小时累计票房就突破一亿。

这次的电影本来原定于7月28日上映，但在前几天又被片方调整提前了4个小时，在27日当晚8点准时上映，没想到就是这短短4个小时，票房彻底燃爆了。

截止28日20点，吴京导演的《战狼2》票房已经累计2.59亿。

在猫眼的评分更是高达9.7分，是到目前为止国产电影的最高评分。

很多观众都说绝对比得上美国大片，是难得的良心大剧，表示看到了国产电影的希望，有人更直呼希望片方能够出站票。

相比于前几天因被叶挺将军嫡孙叶大鹰炮轰的《建军大业》，在首日的票房只有区区4099万，而且该片也是被强制排片率45%，是《战狼2》的两倍。

当时很多人都担心《战狼2》受挤压，没想到却成了一匹黑马。

有观众在网上称第一时间就去看了首映，刚开始只是被剧情吸引了，在观看过程还感觉有点夸张，但当看到导弹从军舰发射的那一刻，整个人都被点燃了。

而当看到吴京挥动国旗的那一幕时，所有国家军舰都撤离了，只有中国的军舰在等待接同胞回家，全场观众更是起立鼓掌唱国歌，一生都难以忘怀。

这样的口碑在国产电影中是前所未有的，可想这部电影票房突破20亿应该是没什么问题的。

同时也是让观众看到了国家的强大，正印证了电影中的那句台词：“犯我中华者，虽远必诛！”

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