东莞横沥商住地命途坎坷无人问津二度流拍.源泉
2021-03-11 12:39 来源：密山养生网
据悉，东莞市国土局7月 1日下午出让横沥镇半仙山村地块编号为2015WG026的一商住用地。该地块占地55791㎡，起始楼面地价1156元/㎡，但由于无人参与竞拍，该地块最终再次遭遇流拍。
据悉，此地块曾在1月份流拍，如今降价出售，起始价降了2150万元，起始楼面地价也从1285元/㎡降为1156元/㎡。
据东莞市国土资源局资料显示，此宗地块占地55791㎡，容积率在1.0与 .0之间，建筑密度上限为40%，起始价19 50万元。报价增幅为500万元。出让年限为普通商品住房70年，商服用地40年，地下空间40年。
在干燥环境下资料显示，该地块位于横沥镇半仙山村，周围人居氛围浓厚，囊括横沥综合市场、嘉荣超市、中港城酒店、半仙山公园等成熟生活配套。中山西路、和平街等环绕其间，到镇政府也只需 分钟车程，属于横沥中心位置。
分析指出，横沥镇位于东莞市东南部，当前的楼市交投情况相比以往有所起色，但是现时经济仍欠发达，人口结构单一，消费水平较低。再加上横沥碧桂园开盘后，消化不少本地购房客，当前购房客源余数不多。因此，开发商对未来横沥楼市发展存在顾虑，不敢贸然拿地。
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