长沙最高楼面价元今日黄兴北路商.鼓励

去年10月长沙最高楼面价！11075元/㎡，本日黄兴北路商业地溢价58%出让

今日，位于开福区的[2018]长沙市044号商业用地挂牌截止。终究，该地块被老百姓大药房连锁股份有限公司以37835万元摘得，折合楼面价11075元/㎡，溢价58%。

5月19日，长沙升升置业有限公司以总价 2.6 亿元，楼面价 10185元/㎡摘得开福区商业用地，这也是长沙楼面单价首次破 \" 万 \"。而[2018]长沙市044号商业用地再次刷新长沙商业用地楼面价。

[2018]长沙市044号竞拍剧烈，短短20分钟便有41笔出价，两家房企鏖战，终被老百姓大药房连锁股份有限公司拿下。

据长沙国土资源局上交易系统显示，该宗地位于长沙市开福区黄兴北路，计划为商业用地，出让年限40年，出让面积为5255.83平，起始价23915万元，容积率≤6.5，起始楼面价则为7000元/㎡。建筑密度≤40%；绿地率≥25%；建筑控制高度＜100米，广场面积≥855平方米。

值得一提的是，[2018]长沙市044号地块位置非常优越，紧靠地铁1号线文昌阁站，且有地铁六号线（在建中）经过。宗地靠近湘江边，周边配套十分成熟，附近有长沙市开福区教育局、中南大学湘雅医院，长沙市第一医院等配套设施。

根据长沙市土地管理委员会2018年第3次会议精神，该宗地挂牌交易条件为：按住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、精装修、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。

土拍回顾

2017年7月25日，武汉润置房地产开发有限公司以底价14.54亿元，折合楼面价6004元/㎡，摘得开福区黄兴北路[2017]长土031号商业地块。

2018年5月19日，长沙升升置业有限公司以总价 2.6 亿元，楼面价 10185 元 / 平方米摘得开福区商业用地，这也是长沙楼面单价首次破 \" 万 \"。

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