买房指南年轻人买房要注意甚么.蹭飞

买房指南：年轻人买房要注意甚么？

对于很多人来讲，买房已经成为生活中的“头等大事”之一，所以买房要谨慎。但对于很多头次置业的年轻人来说，到底应当从何入手是个大问题。*特别给大家整理了年轻人买房指南，希望对大家能有所帮助。

1、提前做好收支预算

年轻人在购房前应做好支出预算，不能将所有的存款都用于购房，不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量将会明显下落。

要注意买房除了要交付楼款外，购房者还需预留房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。

2、不盲目追求大户型

年轻人一般收入不是很高，买房有压力，因此在买房的过程中，不要想着一次性就搞定。如果经济条件不允许，可以先买个小的，等日后经济实力强大了，再考虑换个大点的房子来改善住房。

年轻人选房应斟酌自己的经济能力，不盲目追求新居大房，合适自己才是较好的。买房时不要给自己太大压力，实事求是是关键。

3、贷款年限不宜太长或太短

年轻人贷款购房，还款年限选择15年到20年较为适中。如果贷款年限过短，还款压力相应较大；而贷款年限太长，受加息等政策影响会加大压力。

4、要考察开发商的实力和信誉

在买房这件事上，年轻人一定要耐心、要谨慎。通常，质量问题、“烂尾楼”让许多购房者苦不堪言，这些问题的根源都在于不良的开发商。

作为年轻人，你可以动用手边的一切资源，在下定金购房前可以通过电视、报纸、络等多个途径了解开发商的实力和信誉；一样，有时间也可以到开发商已开发的小区实地考察。

五、看配套要挑核心

在考察项目配套时，购房者应从实际需求出发，例如很多年轻人不习惯每天做饭，就应关注小区周围是否有适合的餐馆或方便的超市可以解决吃饭问题；有的年轻人工作繁忙生活不规律，因此如果项目附近有医院，就能更方便了。

6、斟酌子女教育问题

有小孩或准备要小孩的年轻人在选择房源时应将小孩未来的教育问题斟酌进去，选择周边有幼儿园、小学的楼盘，这样方便往后接送，有条件的较好选择入读名校。

7、选好物业

自然也会像磁铁一样吸引众多国家的关注。”好的物业是我们生活中的重要保证，如果一有麻烦，找物业，没人理会，那么将会产生很多烦恼。所以在买房子之前，一定要仔细考察物管公司的服务质量。

人生中有许多名列前茅次，而买房算得上是比较重大的经济行动，因为买房触及金额巨大，是许多人一辈子的积蓄，所以再怎样慎重也不为过！

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