前月我市房地产持续回暖吧

前5月我市房地产持续回暖

2017年以来，我市主动适应经济新常态,坚持稳中求进，推进供给侧结构性改革，统筹稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险，推动房地产市场平稳健康发展。月，全市完成房地产投资30.41亿元，同比增长11.95%。根据商品房备案系统显示，前五月全市完成销售面积为95.69万平方米，同比增长25.84%。全市商品住房均价4219.83元/㎡，其中中心城区商品住房均价4357.93元/㎡，房价保持平稳。市场继“金三银四”后迎来“红五月”，继续保持回暖向好态势。

主要措施：一是成功举办“不忘初心?幸福人居——美丽防城港”主题房博会。融入“房地产+”理念，向港航服务、汽车、金融、家装行业延伸，汇集了33个精品楼盘、6家金融企业、9家装修建材公司、37个汽车品牌参展，吸引了3万多名市内外民众前来观展，成交同比增长30%以上，其中房地产展区现场成交达134套，意向成交达349套，金额共计2.4亿元，同比增长33%。二是加大整顿力度，强化市场监管。我市房产、工商、物价、公安等部门形成合力，对全市80家房开企业、26家中介机构进行拉式排查，重点整治住建部明确提出的房开企业9种不正当经营行为及中介机构的10类违法行为，进一步净化市场环境，为稳增长“保驾护航”。三是落实农民工等新市民购房奖励政策，发放农民工等新市民购房补助3248万元，进一步提振市场信心，发挥良好的宣传带动效应。四是加大政策宣传，释放政策红利。利用房博会、电视台、电台、报纸、络、等形式加大宣传契税营业税优惠、首付比例下调及公积金存款利率提高等政策，有效刺激购房需求。五是引导企业积极推盘，宣传城市优势。月，我市房开企业大力推盘以争取更多资金流，积极应对下半年可能出现的周期走弱，同时根据一二线城市调控后的溢出需求，积极向外推介，弥补我市刚需不足短板，带动销售回暖。如我市龙光

大会在《国际歌》声中闭幕。 ?阳光海岸5月单月销售263套，大部分购买者来自东北等北方地区。据买房者反馈，受大城市限购、雾霾天气及高房价影响，我市沿海沿边、气候宜人、房价低廉优势凸显，置业居住空间更广。

下一步，我市将赴外省加大城市推介力度，打造城市品牌。到与我市互补性强的西北城市如甘肃敦煌、金昌、兰州的开展房产旅游推介会，宣传城市、房产、气候等优势，畅通销售渠道，促进房地产平稳健康发展。目前已有序组织人员前往外市进行踩点。同时考虑旅游旺季带动作用，预计月全市完成房地产销售面积将达115.69万平方米，同比上升19.49%。房价方面，受多城楼市调控政策影响，部分住房需求会流入不限购、库存量较大像我市这样的三四线城市，促进销售市场回暖，房价也会轻微升温。但今年房地产重点在于防风险，我市有关部门会贯彻落实中央和全区房产政策加大宏观调控，抑制投机性投资，确保房价总体保持平稳。（市住房保障和房产管理局 胡福艳 ）