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今日关注： “国五条”细则 各地陆续出台

（ 路新华 报道）

大部分衣服每件七八十元 为调控房地产市场，打击投资、投机性购房，今年2月，国家确定了房地产市场五项政策措施，也就是大家所说的“国五条”。按照要求，各地方政府应该在3月31号前公布“国五条”实施细则。那今天是期限的最后一天了，很多人也开始关心，各地方版的“国五条”实施细则是什么？我省一些城市的执行情况又如何呢？

在国家要求地方版“国五条“期限到来之前，广东省首先打响了第一枪；随后3月30号，北京、上海、重庆等地国五条实施细则也相继出炉。北京的“国五条”细则堪称“史上最严”的房产政策。细则提出，北京市户口的单身人士禁止购买第二套住房，另外还提高了第二套房的首付款比例。上海的“国五条细则”对二套房贷适时调整首付比例和贷款利率；另外对第三套住房停止贷款。而随着不少地方政府“国五条”细则的陆续出台，不少人对我省“国五条”细则也多了一份期待

。3月21号，石家庄有关部门召开了“国五条”细则研讨会，18家房产企业代表就如何落实“国五条”、如何征收二手房20%个税进行了讨论。而据相关人士透露，三月底前，石家庄国五条细则不会出台，预计4月中下旬才会出台。

社会学者 李宝臣：因为我省的房地产市场从全国来说，正处在发展时期，不具有代表性，也不是说问题特别突出，房价贵的要命。在这种情况下，我们在出台“国五条”细则的时候要慎重一些，还需要有大量的调研工作要做，在执行中央政策的时候，一定要把中央政策和具体的民生情况结合起来。我觉得也确实需要做很多调研工作。

了解到，在北京、上海、广东的“国五条”细则中，都明确了对二手房交易严格征收20%个人所得税。在省会采访也了解到，受“国五条”政策影响，石家庄市二手房交易非常火爆。不少人希望在石家庄“国五条”细则出台之前，搭上政策的末班车。

21世纪不动产店长 崔占勇：现在二手房销售可以说非常火，以前我们门店每个月也就五六套，而这个月我们已经成交了十来套了。因为有些人不知道细则出来会是什么样子，所以很多房主觉得要缴税（20%），房子不好出手，都想赶在政策出台之前卖房子。

而专业人士表示，石家庄“国五条”细则是否按照二手房交易征收20%个人所得税，需要经过认真调查研究，反复征求意见后，才能在纳税额度上做出统一规定，即使出台细则也会考虑实际情况，所以大家不必恐慌。

社会学者：政府出台“国五条”不会对普通老百姓造成影响。肯定会在保证基本民生的基础上，做出对广大市民最有益的决策，所以咱们也不用太恐慌。今日资讯为您报道。