买二手房一旦遇到这种人还是放弃吧.源泉

买二手房一旦遇到这5种人，还是放弃吧！

随着楼市成交量的不断增加，房产纠纷也愈来愈多，其中又以二手房纠纷最为常见。许多购房者在买二手房时，都曾花了不少冤枉钱，这也让购房者十分不爽。对此，要说的是，买二手房一旦遇到以下这5种人，还是放弃吧！

1、黑心中介

由于房产中介手中二手房源较多，且较为专业，所以，多数购房者都会找房产中介来买二手房。但房产中介市场参差不齐，鱼龙混杂，一旦你遇到了黑心中介，必然会被痛宰一顿，不仅要交高额佣金，还会被吃差价，这恐怕你有再多的钱也不行啊！

2、卖方未成年

根据我国法律规定，未成年人属于限制民事行为能力人，所以，在进行房产交易时，如果卖方为未成年人，那么即使你们签了购房合同，也是无效的，购房者在确认卖方为未成年人时，就直接放弃吧，不要再继续交易了。

3、未放弃优先购买权的人

在同等条件下，房屋共有人与租客享受优先购买权，如果他们未放弃优先购买权，即便签了购房合同，也会被法院判定为无效合同，所以，购房者在买二手房时，一定要确保不存在具有优先购买权的人。

4、卖方精神有问题

就算卖方已年满18周岁，但如果精神有问题，已不能完全辨认自己的行为，那也属于限制民事行为能力人，与这类人所签订的购房合同也会被法院判定为无效的，所以，购房者要千万注意了，如果发现卖方精神有问题，就要谨慎交易了！

5、继承人

如果原房东已去世，同时，此房子又有多位继承人，在没有完成房屋继承时，购房者还是放弃这套房子吧，否则一旦陷入房产纠纷，你即使交了钱，也要等好久！

在买二手房时，购房者不但要注意房子的情况，还要留意以上这5种人，否则一旦遇到这些人，你恐怕就会有很多麻烦了！大家觉得买二手房还要注意哪些人呢？

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