年报靓丽富力受益太原海南强劲销售.蹭飞

太原及海南各有两个项目，协议销售额分别达12.5亿元及人民币8.8亿元，是2008年的三倍多。

月24日，富力在香港发布2009年全年业绩报告。2009年，富力地产录得营业额169.8亿元，代表可销售面积约172.8万平方米的销售额，整体溢利29.21亿元。

太原、海南销售强劲

中共中央书记处书记、中央巡视工作领导小组副组长赵洪祝出席会议。在富力公布的销售业绩中，11个城市 8个项目共录得242亿元的合约销售额，同比增加51%。三个主要城市北京、天津及广州仍占协议销售总额的75%，而按面积计则占65%，较上年的8 %及72%均分别有所下调，反映出富力的地区多元化布局正对其业绩产生影响。

在富力最近进军的城市中，太原及海南的销售尤为强劲，两地各有两个项目，协议销售额分别达12.5亿元及人民币8.8亿元，是2008年的三倍多。

富力表示，在认识到海南的潜力后，集团首先于2006年收购一幅位于香水湾的原始海岸地块。该地块已发展为富力湾。09年内，该项目的协议销售额较上年的2. 亿元增长了三倍，达到了人民币7.54亿元，平均售价增幅达45%。另一个别墅及联排别墅项目富力盈溪谷已于年内最后一季度推售。首批发售的61套单位中，90%以上已售出，销售额达人民币1.26亿元。

富力于此前在太原购入的大量土地储备也开始转变为销售收入。太原富力城项目所占地盘总建筑面积约为210万平方米，是富力在华北地区最大的一个项目。该项目预计分七期开发，目前正处于第一期开发阶段。自其于2008年7月首次推出以来，年内销售额已达人民币8.91亿元。此后，富力在09年7月推售的富力现代广场，六个月内即录得协议销售 .59亿元。因此富力在太原09年的总销售额达12.5亿元，是上年的三倍多。

但广州和北京依然是富力销售的重点城市。广州区域2009年的协议销售额增加了1 %至82. 6亿元，占其协议销售总额的 4%，虽较上年的45%略有下降，但在所有城市中仍为最高。

富力北京年内的协议销售来自8个项目，共计人民币55.66亿元，仅次于广州。

另外，2004年富力进入天津后，天津也逐渐成为富力的主要市场之一。2009年天津4个项目贡献了44.18亿元的销售额。