房地产开发贷款叫停系谣传.DG
2021-03-12 22:00 来源：密山养生网
面积852470平方米。补办施工许可证14份中证讯 针对部分媒体报称“叫停房地产开发”一事，相关人士25日透露，目前银监会并未调整对房地产开发贷款的监管政策，银行将根据风险判断自主决定是否发放开发贷款。
该人士称，目前并未发现有商业银行叫停房地产企业的开发贷款，但是随着有史以来最为严厉的房地产调控政策的深入，开发商的负债率偏高，资金链较为紧张，此前银监会在经济形势通报会等场合已经多次提示商业银行要关注房地产企业的风险积累。所以，商业银行主动调整贷款结构，适当压缩房地产贷款的业务占比，这是银行根据行业风险状况作出的业务结构和客户结构的相应调整。显示，目前房地产开发贷款的增速和07年三季度的峰值相比已经大幅回落。
据了解，随着资源的紧张，房地产企业从商业银行获得信贷资源的困难正在增强，同时银行对房地产企业的贷款利率水平也是水涨船高。从内部传达的文件显示，该行对房地产业贷款定价提出“硬性”要求：对重点客户尽可能提高贷款利率；总行级别的优质高端客户，贷款利率不能低于同档期基准利率；分行级重点客户在基准利率基础上上浮10%；一般客户上浮15%。
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