京地新年第一拍吸金亿.DG

地产中国讯 1月7日，北京土地市场迎来了新年竞拍的第一锤，当天共出让4宗经营性地块，吸金78.1亿元。竞拍现场不仅吸引了众房企参与竞拍，还云集了大量媒体朋友。然而，现场发现，北京新年第一拍的各土地冷热不均，有的地块吸引了多达1 家房企竞争，有的仅有2家房企过问。

北京市国土资源局竞拍现场 李蒙/摄

房山地块引125轮激战

下午2点 0分，到达北京市国土资源局，此时，竞拍现场已经云集了大量的媒体朋友。

这也是审计署对地方债务的第二次全面摸底。此次审计署将对中央、省、市、县、乡五级政府性债务进行彻底摸底和测评。事实上，北京土地市场新年第一拍在之前已经引起了极大的关注。官资料显示，房山区拱辰街道办事处及长阳镇地块上报价多达1 次，激烈程度可想而知。

下午 点50分，北京新年第一宗地块--顺义区赵全营镇镇中心区E、E、E -01等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R51中学用地，被和裕地产以配建2.9万平米自住型商品房，总价 0.71亿元竟得，溢价率达48﹪，折合楼面价12120元/㎡。

其中需配建54000平限价房，销售限价7500元/㎡；66000平自住型商品房，销售限价14000元/㎡。该地块住宅总面积为179777平米，配建的限价房和自住房占比达66.7%。

竞拍现场最激烈的莫过于房山区拱辰街道办事处及长阳镇地块C2商业金融用地。该地块在竞拍之前上报价达1 次，现场吸引了包括葛洲坝、合景、、路劲、旭辉等的1 家房企参与竞拍。最终，经过125轮，房开、云南城投、创新科技联合体以24.6亿元的总价竟得，溢价率高达214﹪。

其它块地略显冷清

然而，据现场观察，北京新年第一拍各地块冷热不均，除上述房山区地块受到多家房企争抢外，其它三块地则显得较为冷清。顺义区赵全营镇镇中心区E、E、E -01等地块仅吸引了和裕、首创、葛洲坝三家房企参与竞拍，仅过12轮就转入了自住型商品房面积的竞拍环节。

房山拱辰街道 -06地块由于只有房开、永同昌两家企业参与，未进行现场竞拍。官资料显示，该地块被韩建以10400万的总价竞得，该价格为上的最高报价，而官上共收到两次报价。

顺义出让的另一宗地块--赵全营镇镇中心区E、F -01、F -02等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R5 托幼用地、S 1机动车停车场库用地（配建限价商品房）（原板桥三期），被万安汇鑫联合体以217500万成交，该价格也是之前上的最高报价，而上共收到三次报价。

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