台州海浪琴小区频现瓷砖外墙高空脱落.蹭飞

业主：看得人慌兮兮的，希望能早点修好

物业：已核算脱落面积和维修费用，准备申请专项维修基金

消防人员用铁棒敲碎墙面脱落的瓷砖

9月4日上午，浙江省台州市开发区海湾浪琴住户张先生致电本报社区：我们小区里16号楼的外墙瓷砖脱落了，从10层楼高的地方掉下来，很吓人。为了保证居民安全，小区物业已经向消防报了警。

担心瓷砖脱落砸人叫来消防

张先生所说的外墙脱落大约有6平方米，考虑到南大门进出的人比较多，且脱落处楼底紧挨小区活动室，脱落的瓷砖很可能伤到过路的行人，小区物业预先在这一地带拉起了警戒线，并报了警。

9月4日，消防人员经过半个小时的努力，大面积即将脱落的瓷砖被铁棒敲碎，暂时消除了安全隐患。

在这里都可以找到大批生产企业9月5日上午，来到海湾浪琴小区，没有了瓷砖的这片外墙，里面的水泥******着，隔离带上还有许多敲碎的瓷砖散落着。正带着女儿散步的陈女士说， 小区里有很多小孩，以前这些瓷砖看着慌兮兮的，万一砸到人可不得了。 跟陈女士一样，许多人路过这些地方，都避着走。

除了16幢，17幢10层、11层的外墙，还有一处长约50厘米的缝隙，瓷砖 弓 在墙体外。物业管理人员告诉，这种现象，在小区里还不是少数。万幸的是，目前还没有造成人员受伤。

14幢楼房存在瓷砖脱落隐患

小区物业秩序维护部负责人邓先生说，瓷砖脱落现象早在2009年就发生过，那时房子还在保修期内，所以维修过一次。如今又出现了脱落的情况，他猜测可能是地基下沉，加上日晒雨淋，瓷砖与墙体发生分离，导致多处瓷砖摇摇欲坠。

更让物业和业主们担心的是，小区只有高层的外墙是用瓷砖贴的。一旦脱落砸到人，后果不堪设想。另外，一旦瓷砖脱落，墙壁就会渗水，住户的家里也会受一定影响。

据了解，海湾浪琴共有52幢楼，住户121 户。昨天下午，经物业统计，其中14幢楼存在瓷砖即将脱落的安全隐患，共计约62平方米。 已核算脱落面积和维修费用，正准备申请专项维修基金。

2/ 业主联合签名进展缓慢

根据申请专项维修基金的程序，需要2/ 以上小区业主联合签名，再通过公示，结束后递交到市住房和城乡建设规划局，审批通过后才能动用小区的专项维修基金。

在两三个月之前，业主委员会和物业就开始以 幢 为单位，让小区住户联合签名，但是这过程十分缓慢。 有些没有受到影响的住户不愿意签名。打个比方，16号东边的瓷砖脱落，西边的住户不愿意签名，认为跟自己没有关系。 邓先生说。

据业委会成员陈君平透露，物业曾经通过业主委员会，递交过一份申请书给市建设规划局，但由于许多业主的签名是 代签 的，并不符合相关规定，未能通过。

陈君平希望通过本报呼吁小区业主：小区的瓷砖脱落存在严重的安全隐患，安全的环境靠大家齐心协力维护，这并非一家一户的事情，希望业主们能够理解，早日解除这一安全隐患。