家装业主关注家装保修期到底哪些在保修范围永恒

家装业主关注家装保修期 到底哪些在保修范围？0

央视3·15晚会曝光了苹果的保修问题之后，有市民开始紧张自己家装修的保修期了。“装修的保修期一般多长?不同的项目有没有什么不一样?”带着潘先生提出的问题，在南京家装市场进行了一番探访。

家装业主关注家装保修期 到底哪些在保修范围？

专家说法

参照2008版施工合同规定

家庭装修的保修期究竟应该多长时间呢?南京市装饰行业协会秘书长孙建设告诉，南京市工商行政管理局和南京市建设委员会监制的《南京市家庭居室装饰装修工程施工合同(2008版)》第十一条有专门关于工程保修的条款，其中规定：在正常使用条件下，施工方施工的下列工程项目，卫生间墙、地面防水及有防水要求的房间和墙面防渗漏项目不得低于5年;电气管线、给排水管道、设备安装不得低于2年;装饰装修工程项目不得低于2年;木地板、橱柜不得低于1年。

另外，合同中还明确规定：“施工方应在工程保修期内，对施工项目产生的工程质量问题进行维修。两次维修仍不能达到质量标准的，应当负责更换，不能更换的，应当赔偿损失。”至于保修期的计算，则是从工程竣工验收合格之日起计算。

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市场调查

品牌家装公司都合乎规范

针对装修保修期的问题，调查了南京部分装饰公司，龙瑞装饰、锦华装饰、面对面装饰、终结者装饰等接受采访的装饰公司，都能达到合同要求的保修年限。

锦华装饰工程部相关负责人在接受采访时表示，锦华对装修工程整体保修2年，厨房、卫生间等有可能产生渗漏的项目是5年。面对面装饰工程部经理朱学志说，面对面装饰也是按照国家相关规范要求，承诺装修工程2年、防水5年。

终结者装饰总顾问赵金刚表示，终结者装饰对现场施工项目，如水、电、瓦、木、油等保修2年，防水保修5年。除此之外，赵金刚介绍说，他们还提供一项特别的服务，付工程款的2%，就可延保一年。“业主可以根据自己的需要，选择延保的年限。”

在南京首个提出十年质保服务的龙瑞装饰相关负责人沈先生告诉，龙瑞装饰施工的工程基础装修部分(不含主材)全部质保十年。这不仅远远超出了国家规定的保修期年限，也比家装同行现有的保修服务更加贴心完备。

焦点问题

维修项目的保修期怎么算

据赵金刚介绍，如果装饰公司施工的项目在保修期内出现了质量问题，维修部位的保修期可以自维修完成且验收合格之日起重新计算。

墙砖或者地砖等牵扯主材的施工项目出现问题，如何解决?

新增的可缩放虚拟键盘就是好的例子。 对此，接受采访的装饰公司负责人均表示，能够明确的，就由方来承担。但锦华装饰相关负责人同时指出，墙砖或者地砖空鼓，在技术上比较难判断，墙体基层处理不好、工艺不好、瓷砖质量过好或过差都有可能引起空鼓，在这种情况下，本着对客户负责的态度，品牌公司大多还是会承担。

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